Boekweitstraat 15, 9734AW GRONINGEN

Vraagprijs

€ 429.000 kosten koper

Woonopp.

186 m2

Perceelopp.

281 m2

Omschrijving

ROYAAL EN ZUINIG WONEN - ZES SLAAPKAMERS- SLAAPKAMER MET EIGEN KEUKEN EN BADKAMER OP DE BEGANEGROND - GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN - GRENST AAN GROENGEBIED

Op fraaie locatie in Ruischerbrug gelegen royale (186m2) halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken. Prachtig gelegen aan water en groenstrook en uitzicht op de dijk en het Eemskanaal.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer, royale (uitgebouwde) woonkeuken aan de achterzijde met
deuren naar de tuin. Nieuwe keuken (2020) in hoekopstelling voorzien van combi oven magnetron, afzuigkap, afwasmachine en vijf pits gastoestel. Slaapkamer met eigen keuken en douche. Deze ruimte is gesitueerd in de voormalig garage. De voormalig garage is uitgebouwd en volledig geïsoleerd. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin.
De keuken en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van douche, 2de toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop, zeer ruime slaapkamers en bergruimte. Toegang tot royaal en zonnig dakterras met overkapping met uitzicht over de stad.

Tuin:
Zonnige privé tuin op het zuidwesten direct gelegen aan water, met diverse terrassen waarvan een met kunststof vlonder. Parkeren kan op eigen terrein.

Bijzonderheden en pluspunten
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- De woning is v.v. 12 zonnepanelen
- Levensloop bestendig wonen
- Rustige locatie in autoluw gedeelte van de wijk
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen nabij goed aansluiting aan de ringweg
- Gelegen nabij voorzieningen
- Royale gezinswoning!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
565 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl