Parkstraat 6-- 8, 9401LJ ASSEN

Vraagprijs

€ 550.000 kosten koper

Woonopp.

245 m2

Perceelopp.

353 m2

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE MONUMENTALE WONING MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE + GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK 'OUD ZUID' + GELEGEN NABIJ HET ASSERBOS EN HET CENTRUM VAN ASSEN + AUTHENTIEKE ELEMENTEN.

Op een unieke locatie aan de Parkstraat, nabij het centrum van Assen, staat deze karakteristieke monumentale HALF VRIJSTAANDE WONING. De woning is ontworpen door de Haagse architect Yvo D. Havermans in een expressionistische stijl met invloeden van de Amsterdamse school en gebouwd in 1926. Gelegen op een perceel van 353m2 eigen grond, in de prachtige buurt 'oud-zuid'. De woning beschikt over maar liefst acht kamers waarvan vier slaapkamers. Veel van de authentieke elementen waaronder granito vloeren, hoge plafonds en paneeldeuren zijn behouden. Deze royale woning heeft een woonkamer en 2 werk/slaapkamers op de begane grond. Hierdoor behoort de combinatie wonen/werken tot de mogelijkheden. Kortom een prachtige woning met alle moderne gemakken en met behoud van de authentieke sfeer. Het centrum met diverse voorzieningen ligt op loopafstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Asserbos, waar u heerlijk kunt wandelen, openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal met granito vloer is er toegang tot een woonkamer (ca. 35m2) en tot twee slaap/werkkamers (ca. 8 en 16m2). Zowel vanuit de achterste kamer als vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken (ca. 10m2). De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting. De woonkamer is voorzien van een wastafel en is zeer geschikt als praktijkruimte. Via de tuindeuren is de zonnige en besloten achtertuin bereikbaar. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een houten vloer. De woning is tevens via een zij ingang bereikbaar, deze geeft toegang tot de tweede hal met trapopgang en toegang tot de tweede kelder. Deze hal is voorzien van Braziliaans leisteen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot het toilet, de woonkamer (ca. 36m2), de woonkeuken (ca. 18m2) en een slaapkamer (ca. 7m2). De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en via de terrasdeuren bereikt u het grote en zonnige dakterras (ca. 26m2), daarnaast is er de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. De hele eerste verdieping heeft van een stenen vloer van Braziliaans leisteen en is voorzien van vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een airco.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (resp. ca. 9, 14 en 16m2) en de badkamer (ca. 9m2). De moderne badkamer (2020) beschikt over een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De prachtige overloop is voorzien van vaste kasten, waarvan er één beschikt over een wasmachine-aansluiting. De hele verdieping heeft een tropisch hardhouten vloer. Ook deze verdieping is voorzien van een airco.

VLIERING:
Middels vlizotrap bereikbare vliering.

GARAGE:
Ruime, geïsoleerde garage met veel opbergruimte. Voorzien van vloerverwarming en twee krachtstroom punten.
Daarnaast is er een vaste werkbank.

TUIN:
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd met toegang tot de garage. In de besloten en zonnige achtertuin is tevens een ruime, houten overkapping (ca. 26m2) geplaatst. De overkapping is voorzien van water en elektra en daarmee bijvoorbeeld geschikt voor het plaatsen van een jacuzzi. Op de oprit is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Aan de achterzijde van de woning zijn markiezen geplaatst;
- De woning is voorzien van 2 airco's;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Voorzien van dubbele glasvezelaansluiting;
- Combinatie van wonen en werken mogelijk;
- Prachtige woning met authentieke elementen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m2
Perceeloppervlakte
353 m2
Inhoud
959 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl