Prins Clausstraat 49, 9422GM SMILDE

Vraagprijs

€ 225.000 kosten koper

Woonopp.

83 m2

Perceelopp.

192 m2

Omschrijving

Laat u verrassen door deze nette, mooi gelegen HOEKWONING! Een keurige eengezinswoning op een rustige hoeklocatie met vrij uitzicht over gemeentelijk groen. Deze woning heeft de laatste 2 jaar een aantal aanpassingen doorstaan waardoor het een leuk en speels geheel is geworden en het een moderne look heeft gekregen, daarnaast is het geheel uitgerust met grotendeels kunststof kozijnen.

De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp. Op loop- en fietsafstand van een aantal fantastische natuurgebieden waaronder o.a. het Kyllotsbos, Diependal, Kortewegsebos, Fochteloërveen, Hijkerveld en het Witterveld. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, bibliotheek, 1e lijns-(para)medische voorzieningen, (sport)verenigingen, tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen, zoals de A28, is 10 minuten rijden met de auto. Er rijden frequent bussen richting Meppel (via Diever), Heerenveen (via Appelscha) en Assen.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, provisiekast en keurig toilet. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer met trapopgang (ca. 28.5 m2) in. De woonkamer is mooi licht door de diverse raampartijen en heeft een doorgang naar de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken (ca. 6.4 m2) is voorzien van keurig keukenblok met een stijlvol werkblad.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop naar 3 slaapkamers (ca. 13m2, ca. 12m2 en ca. 7m2) en een badkamer (ca. 3m2). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder (ca. 17m2) gelegen, deze is bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN
De aan de voor- en achterzijde besloten tuin biedt veel privacy en altijd een plek met zon, schaduw en privacy. De tuin is v.v. bestrating en vaste beplanting. Verder staan er twee bergingen, een houten en een stenen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ideale (starters) woning;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Mooie hoeklocatie met uitzicht over gemeentelijk groen;
- Een keurige eengezinswoning;
- Hoekwoning met een ruime tuin en parkeergelegenheid naast de woning;
- Nabij diverse voorzieningen en natuurgebieden.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Externe bergruimte
10 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
363 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl