Schipborgerweg 43, 9471PP ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 595.000 kosten koper

Woonopp.

177 m2

Perceelopp.

835 m2

Omschrijving

*DOOR DE VELE REACTIES OP DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER*

UNIEKE KANS: SFEERVOLLE, VRIJSTAANDE, GEMODERNISEERDE JAREN '30 WONING NABIJ HET CENTRUM VAN ZUIDLAREN.

Deze woning genaamd "BOSCHLUST" ademt de kenmerkende jaren '30 sfeer uit en is van alle gemakken voorzien. De woning is uitgebouwd met behoud van de authentieke elementen in perfecte styling. Door het vele glas en de gunstige ligging betreft het een lichte woning met bijzonder lichtinval. Het geheel is in 2013 uitgebouwd met een prachtige in stijl gemaakte woonkeuken, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en aan twee kanten openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken is een heerlijke ruimte en heeft zicht op de besloten achtertuin. De gezellige woonkamer is naast centrale verwarming voorzien van een gashaard, suitedeuren en heeft uitzicht op een bosschage. De voorkamer biedt een extra werkruimte, lounge- of logeerplek.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uit 2017 met vloerverwarming. Daarbij beschikt deze woning ook nog over een diepe en beschutte achtertuin met ruime vrijstaande schuur/garage die via de straat aan de achterzijde bereikbaar is. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over muur- en (merendeels) dakisolatie.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Karakteristieke entree en hal, welke is voorzien van glas in lood ramen, trapopgang en meterkast. De gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde is voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de zijtuin en een glas in lood wand. De woonkamer bestaat uit twee gedeelten. De suite ruimte is een heerlijke loungeplek. De achterste woonkamer met erker, beschikt tevens over een sfeervolle gashaard en biedt middels openslaande deuren toegang naar de royale woonkeuken. Deze woonkeuken is aangebouwd in 2013 en voorzien van vloerverwarming, een Boretti gasfornuis met 4 pitten, brede oven en grillplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achterhal bereikbaar met entree naar het gemoderniseerde toilet met extra douche, wastafel en vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en entree naar de kelder.

1e Verdieping:
Lichte overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren en entree naar (mogelijke) dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Verder nog een separaat toilet en badkamer uit 2017 voorzien van bad, vloerverwarming, grote wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping:
Zolderberging

Tuin:
Prachtige aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van mooie borders en terrassen met veel privacy en ruime schuur/garage met eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Met gevoel voor detail gemoderniseerde jaren '30 woning;
- Woonkeuken met vloerverwarming in stijl aangebouwd;
- 3 slaapkamers, suite als studeer/werkkamer
- Badkamers voorzien van vloerverwarming
- Muurisolatie, ( deels) dakisolatie en nagenoeg volledig dubbel glas;
- Verwarming middels cv-ketel uit 2018;
- Perceel van 835 m² met vrijstaande schuur/garage;
- Woonoppervlak van 177 m² en Inhoud van 665 m3;
- Goed onderhouden woning.

Kortom een unieke jaren' 30 woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Externe bergruimte
23 m2
Perceeloppervlakte
835 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl