Alteveerstraat 57, 9401GB ASSEN

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

99 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

204 m²

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING + PRACHTIGE LIGGING NABIJ VAARWATER, PARK EN HET CENTRUM VAN ASSEN + AUTHENTIEKE DETAILS + LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN.

Aan de rand van het centrum van Assen gelegen uitgebouwde sfeervolle TWEE ONDER EEN KAPWONING. De woning is gemoderniseerd met het behoud van authentieke details, aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd. Het geheel is gebouwd in 1934, ligt op een perceel van 204m2 eigen grond en is voorzien van 3 slaapkamers en een zolder/slaapkamer. Achter de woning ligt een prachtig park.

De woning ligt in de populaire Alteveerstraat op loopafstand van het centrum van Assen met al haar voorzieningen zoals theater de Nieuwe Kolk, winkels, restaurantjes, openbaar vervoer en het NS station. Aan het eind van de straat ligt de sluis, deze maakt onderdeel uit van de doorgaande vaarroute naar o.a. Groningen. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang en toegang tot de ruime kelderkast, de lichte woonkamer (ca. 28m2) en de woonkeuken (ca. 16m2). De woonkamer is voorzien van suite deuren naar de woonkeuken en van een houtkachel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 6 pits gaskookplaat, een afzuigkap, twee koelkasten, een vriezer, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is via de tuindeuren de besloten zonnige achtertuin te bereiken. De bijkeuken (ca. 5m2) is voorzien van de wasmachine-aansluiting en de buitendeur. De hele begane grond is voorzien van laminaat.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp ca. 5, 9 en 10m2) en de badkamer (ca. 6m2). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en houten vloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een knusse zolder/slaapkamer (ca. 6m2) voorzien van een dakraam.

TUIN:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten berging.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN;
- Bouwtechnische keuring aanwezig;
- Gelegen aan een park;
- Ligging nabij het stadscentrum en vaarwater;
- Prachtige woonkeuken;
- Drie slaapkamers en een zolder/slaapkamer.