Antillenstraat 74, 9714JT GRONINGEN

Onder bod

Vraagprijs

€ 369.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

131 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

147 m²

Omschrijving

Een super comfortabele, energiezuinige woning met 5 slaapkamers, ruime tuingerichte woonkamer met luxe keukeninrichting en sanitair!

Gelegen in het nieuwbouwplan "Berlagehof" aan de rand van de Korrewegwijk, om de hoek bij de Hamburgervijver en op circa 10 minuten fietsen van de Grote Markt. Tevens op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, supermarkt, maar ook kinderopvang, diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden (Kardinge) en gezondheidszorg (UMCG).

Absoluut het bezichtigen waard!

Dit huis is gebouwd in 2016, optimaal geïsoleerd, zeer energiezuinig en heeft een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De verkopers hebben tijdens de bouw gekozen voor een luxe afwerking, dit zie je terug in de keuken, badkamer, de kwaliteit van deuren (Svedex) en (design)radiatoren. In 2019 is de tweede verdieping verbouwd waardoor er twee extra kamers en een bergruimte zijn ontstaan.

De indeling van de woning is als volgt:

Voortuin met eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met lamelparket, openslaande deuren naar tuin en open keuken (totaal ca 40m²) voorzien van uitgebreide keukenopstelling zo tref je diverse inbouwapparatuur aan o.a. koel-/vriescombinatie, 2 ovens, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Ook is een waterontharder (Amysoft-2018) geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van circa 8, 10 en 14 m² (inclusief inloopkast), luxe badkamer van circa 7 m² voorzien van o.a. een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een slimme berging gecreëerd waar onder andere je wasmachine kan staan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld in twee multifunctionele ruimtes, deze ruimtes kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of als speelruimte. In de bergruimte tref je de cv-combiketel (Intergas HR ketel, bouwjaar 2016), mechanische ventilatie en de omvormer voor de 2 zonnepanelen aan. Het dak aan de achterzijde geeft de mogelijkheid tot een dakterras: de deur is al aanwezig.

Achtertuin:
De achtertuin gelegen op het zuidwesten voor de heerlijke middag- en avondzon, met eigen achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Kortom, een prachtige, moderne gezinswoning!

Pluspunten:
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Autoluwe wijk;
- Binnen de ring gelegen;
- Energielabel A;
- Zeer ruime en lichte woning;
- Luxe afgewerkt;
- Mogelijkheid voor dakterras op de tweede verdieping;
- Aanvaarding in overleg.