Asserstraat 13, 9481BM VRIES

Vraagprijs

€ 639.000 kosten koper

Woonopp.

252 m2

Perceelopp.

2186 m2

Omschrijving

Een unieke woonboerderij vlakbij het centrum van Vries.
Royale rietgedekte woonboerderij voorzien van stookhut en een ruime rietgedekte garage/schuur met zolder, carport en overkapping gelegen op een ruim perceel van totaal ca. 2.186 m2 grond. Aan de achterzijde van de woning waant u zich in een oase van rust in de riante tuin met fruitbomen, vijver en diverse terrassen. Deze woonboerderij is zeer goed onderhouden en beschikt over een rieten kap uit 2013, vijf ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Tevens is de badkamer op de begane grond gelegen. Het geheel is gelegen nabij het centrum van het geliefde Drentsche dorp Vries. De combinatie van het wonen in deze sfeervol verbouwde woonboerderij met het gemak van alle faciliteiten “om de hoek” is ideaal; winkels, school en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig te bereiken. Er is een uitstekende verbinding naar zowel Assen (10 min) en Groningen (15 min).

Indeling: zij entree met tochtportaal naar ruime centrale hal met toegang naar de badkamer en toilet. Via de ruime hal zijn de royale woonkamer en woonkeuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van open haard, marmeren vloer, gebinten en prachtig uitzicht naar de besloten achtertuin. De sfeervolle woonkeuken (ca. 30 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenblok die is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens vanuit de hal is bereikbaar de ruime slaapkamer met vaste kasten (ca. 17 m2). De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, hoekbad en vaste wastafel. Verder treft u hier een slaapkamer/kantoor (ca. 8 m2) en bijkeuken.

Via de trap bereikt u de etage. Hier bevindt zich een royale overloop met kastenwand, separaat toilet, en badkamer voorzien van wastafelmeubel. Verder zijn er drie slaapvertrekken (circa 11, 12 en 13 m2) en een verrassend grote zolder met mogelijkheden (alleen via de 1e etage te bereiken). De kamers zijn keurig verzorgd en hebben allen leuke originele details.

Op de kavel bevindt zich een rietgedekte garage/schuur met daarvoor een grote carport en een overkapping aan de achterzijde van de garage welke perfect kan worden gebruikt als veranda. De tuin is smaakvol en doordacht aangelegd. Mooie borders worden afgewisseld met gazon en zonne- en schaduwterrassen. Een vijver en stookhut completeren het geheel. Ofschoon het huis aan de doorgaande weg is gelegen ademt zowel het huis alsmede de tuin rust en ruimte.

Het dorp Vries heeft goede voorzieningen zoals scholen en diverse winkels. Het verenigingsleven is uitgebreid. Vries ligt nabij het geliefde en geroemde natuurgebied van de Drentsche Aa. Dit gebied staat garant voor lange wandelingen en fietsroutes.

Bijzonderheden:
- Goed verbouwd sfeervol woonhuis;
- Heerlijke tuin;
- Royaal en charmant;
- Grote woonkeuken en woonkamer;
- Gunstige ligging nabij Assen en Groningen.

Kortom een zeer charmant woonobject. Wij geven u graag een rondleiding.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
252 m2
Externe bergruimte
45 m2
Perceeloppervlakte
2186 m2
Inhoud
898 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout, carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl