Batinghe 23, 9472XE ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 395.000 kosten koper

Woonopp.

159 m2

Perceelopp.

416 m2

Omschrijving

Voor bezichtiging aanvragen zie de maatregelen onderaan deze woningtekst

In een rustige woonwijk gelegen royale half vrijstaande woning met karakteristieke raamluiken en uitgebouwde woonkamer met serre en riante vrijstaande houten garage voorzien van kantoorverdieping en eigen cv-ketel. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en is nabij een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten gelegen. In 2012 is de woning voorzien van een royale serre met een lichtstraat aan de voorzijde van de woning waardoor er een grote en lichte woonkamer is ontstaan die tevens is uitgerust met een houtkachel. Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers waarvan één op de begane grond en de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde houten garage met zolder waar nu een kantoor is.

Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe, modern toilet met fonteintje en meterkast. Entree naar woonkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is de L-vormige woonkamer met houtkachel en aangebouwde serre (2012) met open slaande deuren naar het terras (totaal 37 m2) bereikbaar. In de keuken is er een deur naar het zonnige terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal is de slaapkamer met studeer-ruimte op de begane grond bereikbaar. Deze studeer-ruimte zou zich onder andere goed kunnen lenen als badkamer op de begane grond.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers (ca. 14, 10 en 8 m2), badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel en entree naar 4e slaapkamer (ca. 13 m2)

2e Verdieping: overloop met ruime slaapkamer ( ca. 14 m2) met berging en dakraam.

Geïsoleerde vrijstaande houten garage voorzien van eigen cv-ketel met een zolder waar nu een kantoorruimte is.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer voorzien van serre, open slaande deuren en houtkachel,
- Royale garage voorzien van eigen cv-ketel,
- Woonoppervlakte ca. 159 m2,
- Voorzien van slaapkamer op begane grond en mogelijkheid voor een badkamer,
- prachtig uitzicht
- Perceel oppervlakte van 416 m2.

CORONA MAATREGELEN
Op dit moment kiezen wij ervoor (in overleg met de NVM en onze opdrachtgevers) de bezichtigingen van de woning door te laten gaan. Echter, onder stringente voorwaarden:

Wij plannen geen open dagen / dubbele afspraken bij bezichtigen. Wij verzoeken u om bij een bezichtiging met maximaal 2 personen te komen.
Daarnaast houden wij bij bezichtigingen gepaste afstand. De bezichtiging zelf zal ook iets anders verlopen dan anders. Om te voorkomen dat we te dicht bij elkaar staan mag u de woning zelf bekijken. De makelaar zal beneden blijven en vragen van u beantwoorden en eventuele toelichting geven op het huis. Bij een woonhuis met meerdere verdiepingen is het handig om geheel boven te beginnen en dan naar beneden. Ten slotte kunt u dan buiten kijken.
Heeft u vragen n.a.v. de bezichtiging? Wilt u zo vriendelijk zijn om deze vragen dan zoveel mogelijk digitaal of telefonisch te stellen? Dit om daarmee het aantal fysieke contacten te beperken.

Verder het vriendelijke verzoek u te houden aan de landelijke RIVM richtlijnen als u een afspraak heeft of wilt maken om een woning te bekijken:

Mocht u twijfelen over uw gezondheidstoestand dan vragen wij u hier geen onnodige risico’s te nemen en een FACETIME afspraak te maken zodat de makelaar u de woning via de telefoon kan laten zien.

Met genoemde maatregelen proberen we u de mogelijkheid te bieden de woning op een verantwoorde manier te bezichtigingen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Externe bergruimte
53 m2
Perceeloppervlakte
416 m2
Inhoud
563 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl