Brederostraat 32, 9721JP GRONINGEN

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

108 m2

Perceelopp.

127 m2

Omschrijving

Je wilt in een fijne gezinswoning wonen aan de zuidkant van Groningen en zoekt maar vindt het niet, tot je dit leuke huis tegenkomt! Deze woning is heerlijk ruim met 108m² dankzij de vaste trap naar de 2de verdieping waarop een dakkapel is geplaatst. Daarnaast nog een prettige achtertuin op het zuiden en in de woning is al veel gemoderniseerd (lees onder andere de badkamer en toilet) en kun je met een gerust hart genieten van het wonen en het leven in Groningen-zuid!

INDELING
Entree met toegang tot de berging, hal, toilet, trapkast en inbouwkast. De tuin gerichte woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Door de grote raampartijen is er een aangename lichtval ontstaan. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, een moderne badkamer er is gekozen voor een zeer bijzondere en unieke Spaanse badkamertegel, de badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Een slaapkamer van circa 21m2 (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig weer op te delen in twee kamers), een slaapkamer van circa 8 m2, via de vaste trap in de grootste slaapkamer kun je naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Deze verdieping is zeer ruim mede door de dakkapel aan de achterzijde en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

In de royale tuin met o.a. een aantal fruitbomen kun je tot laat in de avond genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden en pluspunten:
*Keurige gezinswoning in Groningen Zuid
*Op de tweede verdieping een ruime dakkapel
*Kunststof dakgoten
*Heerlijke tuin op het zonnige zuiden
*Voorzien van dubbelglas en dakisolatie
*Parkeren aan de voorzijde

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Externe bergruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl