De Kaai 97, 9723LE GRONINGEN

Vraagprijs

€ 215.000 kosten koper

Woonopp.

46 m2

Perceelopp.

14 m2

Omschrijving

Net appartement met eigen parkeerplaats!

Op een fantastische locatie, gelegen op steenworp afstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen (Sontweg en Ring-zuid), bevindt zich dit prachtige 2-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 3e etage van het appartementsgebouw Dok1, in de nieuwe wijk het Eemskwartier. Dit kleinschalig complex is in 2016 gebouwd, optimaal geïsoleerd en kent een exclusieve uitstraling. Zo is er een fraaie gezamenlijke entree en is er als buitenruimte zowel een Frans balkon, uitbouw op de galerij en een gemeenschappelijk royaal dakterras. Op dit terras is een vaste inrichting van banken, picknicktafels en plantenbakken en kan er optimaal van de zon worden genoten. Daarnaast biedt dit terras een prachtig uitzicht over het centrum van Groningen en het Eemskanaal.

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met beeldintercom - fraaie ontvangsthal - toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging - via lift of trappenhuis naar de:

3e Verdieping:
Galerij met meterkast- entree -  slaapkamer circa 12m² - badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel - vergrote berging annex bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatiebox - woonkamer met nette laminaatvloer, Frans balkon met twee keer een grote schuifpui en open keuken circa 21m² met een inbouwkeuken o.a. voorzien van vaatwasser,, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron.

Buiten: 
Gezamenlijk dakterras en op loopafstand een eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2016);
-Mechanische ventilatie;
-Elektrisch zonnescherm(screens);
-Bijdrage gezonde V.v.E. € 71,66 per maand;
-Lage!! energielasten, voorschot circa € 62,- per maand.
-Een perfecte starterswoning maar ook geschikt voor verhuur/belegging!

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl