De Noordster 105-58, 7991PB DWINGELOO

Vraagprijs

€ 169.500 kosten koper

Woonopp.

34 m2

Perceelopp.

200 m2

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in het Nationaal Park Dwingelderveld staat deze in 2019 geheel GEMODERNISEERDE, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING "Louise" met aan de voorzijde een terras op het zuiden. De woning staat vrij gelegen op een terp van ca. 3 m hoog met een heerlijk vrij uitzicht. Op deze idyllische locatie wordt u wakker van het getjilp van de vogels en komen de reeën en eekhoorns u begroeten wanneer u op uw terras een kopje koffie drinkt.

De bungalow is gelegen op het RCN-vakantiepark de Noordster. Een gezellig en ongedwongen familiepark met zowel recreatieve als ook horeca voorzieningen, een indoor-speeltuin en een waterspeelparadijs voor de kleintjes. Verspreid over de camping van de Noordster zijn veel speeltoestellen te vinden voor de kinderen en zijn er een tennisbaan, jeux des boulesbaan, midgetgolfbaan en tafeltennistafel aanwezig.
Het park is gelegen net buiten Dwingeloo en direct in het Nationaal Park Dwingelderveld wat bestaat uit bos en heidegebieden, afgewisseld met diverse vennen en een zeer uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden.
De woning (nr. 58) ligt heerlijk rustig, helemaal aan het begin van het park, toegankelijk via een eigen slagboom, waardoor men niet afhankelijk is van de openingstijden van de slagboom van het park zelf.

Dwingeloo is een gastvrij en bruisend dorp omringt door natuur. Naast een tweetal supermarkten kent het dorp verschillende winkeltjes en horecagelegenheden. Het Drentse brinkdorp heeft daarnaast een cultureel centrum, een basisschool, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, openluchtzwembad, campings en een actief sport- en verenigingsleven.

Indeling:
Open keuken (2019) met landelijke keukeninrichting met inbouwapparatuur als inductie kookplaat, elektrische oven, koelkast en afzuigkap. Zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren. De elektrische kachel in combinatie met de houten vloeren en afwerkingen brengen het geheel tot een charmant en stijlvol geheel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separate toilet.

Tuin:
De woning ligt op een ruim huurperceel (geschat ca. 200 m2) met een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra en vliering. Gevoelsmatig is het perceel aanmerkelijk groter doordat het huisje in het bos gelegen staat. Aan de voorzijde is een 'zwevend' vlonderterras op het zuiden gerealiseerd, het is hier heerlijk vertoeven. Door de unieke ligging middenin het bos is er altijd een zonnig plekje of een plekje in de schaduw te vinden. Aan de zijkant is ook nog genoeg ruimte die op dit moment wordt gebruikt als kinder- speelparadijs.

Sterke punten en bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd in 2019;
- Unieke ligging op terp in het bos met volop privacy;
- Zeer goed onderhouden o.a. schilderwerk buitenom 2020;
- De totale factuur voor de parkkosten, inclusief voorschot elektra, water, TV, internet, OZB, Vuilafvoer, Waterschapsbelasting komt uit op circa € 3.705,-
- Geheel wordt gemeubileerd verkocht;
- Aan de rand van Nationaal park Het Dwingelderveld, nabij de voorzieningen van Dwingeloo.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
34 m2
Externe bergruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
129 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, geen spouw
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl