Diamantstoep 45, 9403SN ASSEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

110 m2

Perceelopp.

166 m2

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN VOLLEDIG GEISOLEERDE TUSSENWONING + VRIJSTAANDE BERGING + GELEGEN IN MARSDIJK + GELEGEN NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN.

Royale en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met vrijstaande berging en achtertuin op het zuidoosten.
De woning is gebouwd in 1996, is voorzien van 4 slaapkamers en ligt op een kavel van 166m2 eigen grond. Het geheel is gelegen in de woonwijk Marsdijk. Het geheel ligt in een rustige straat nabij de vele voorzieningen die de wijk biedt zoals eigen park, scholen, huisarts, moderne sport accommodaties en een eigen winkelcentrum 'Winkelrijk Marsdijk'. Aan de rand van de wijk is een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. Door de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel te bereiken en ook het centrum van Assen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Tegenover de woning bevindt zich een kinderboerderij.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer met eetgedeelte (samen ca. 32m2) bereikbare moderne half open keuken (ca. 9m2), vernieuwd in 2020, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een wijnkoeling met toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal is het toilet te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 12m2, 11m2 en 7m2) en badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, toilet en brede wastafel met meubel. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd. In een vaste kast is de CV ketel, merk Intergas (lease 2020) geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikbare tweede verdieping met vierde slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 9m2) is erg licht doordat er twee dakramen zijn geplaatst. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en extra bergruimte. Op de overloop bevindt zicht een aansluiting voor wasmachine/droger en is er toegang tot een aparte berging (ca. 2m2).

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aangebouwde carport. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
- Lease ketel (Intergas 2020);
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2020;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- In een groene omgeving nabij speelveld, kinderboerderij en wandelgebied.

KIJKBLOKKEN:
- Maandag 27 september en woensdag 29 september.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl