Domcapittel 21, 9411MJ BEILEN

Vraagprijs

€ 575.000 kosten koper

Woonopp.

359 m2

Perceelopp.

600 m2

Omschrijving

Een combinatie wonen-werken, dubbele bewoning of een groot gezin? Deze split-level VRIJSTAANDE WONING met ca.359m2 biedt volop mogelijkheden. Een Finse kwaliteitswoning waar materialen als stijlvol hout, een ruw stenen vloer en natuursteen zorgen voor een natuurlijke uitstraling. De sfeer wordt versterkt door een houtkachel in de woonkamer, in de eetkamer, en een buiten vuurplaats aan de achterzijde. Uiteraard is de woning voorzien van de nodige luxe als een royale sauna, een sportruimte en 2 badkamers, dit verdeeld over meerdere woonniveau’s. Bovendien helemaal van deze tijd met een energielabel A door gebruik van hoogwaardige isolatie, gedeeltelijk tripple HR beglazing, hybride warmtepomp en zonnepanelen.

De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het dorp zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de A28 en de N381 zijn nabij.

BEGANE GROND
Entree in hal met garderobe, meterkast en een toilet. De hal heeft een centrale functie in het woonhuis en verbindt de woonruimtes op de verschillende woonlagen met elkaar. Hierdoor is er een speelse indeling ontstaan. De woonkamer (ca. 24m2) is sfeervol, heeft een haard en tuindeuren met een eigen terras. De eetkamer (ca. 31m2) is ook voorzien van een houtkachel en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De stoere houten keuken is praktisch ingedeeld, heeft een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een boiler. Drie treden lager is de bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen. Naast een bijkeuken is er een separate berging die nu gebruikt wordt als fietsenberging. Vanuit de hal is tevens de werkkamer (ca. 12m2) te bereiken.

SOUTERAIN
Ooit gedroomd van een eigen sportruimte, royale sauna en luxe badkamer en suite? Dit huis maakt het waar! In het souterrain is een zeer riante slaapkamer met kleedruimte en badkamer en-suite gerealiseerd. In deze luxe badkamer zijn veel natuurlijke materialen gebruikt. De badkamer heeft twee inloopdouches, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Na een verblijf in de royale sauna, stap je zo naar buiten voor een verfrissende buitendouche. Een badkamer met een wellness gevoel.

Verder biedt het souterrain een speelkamer/ poolkamer dat geschikt is voor verschillend doeleinden zoals werkruimte of thuisbioscoop. Deze ruimte bevat een keukenblok met gootsteen, koelkast en elektrische kookplaat en een eigen toiletvoorziening met fontein.

EERSTE VERDIEPING
De hal geeft toegang tot twee slaapkamers (beide ca. 11m2) en een berging. Vier treden hoger een vierde slaapkamer (ca. 15m2) en een L-vormige badkamer en en berging. Deze badkamer is voorzien van een luxe hoekbad, toilet, bidet, een dubbele wastafel en inloopdouche.

TUIN
De woning heeft een tuin die voldoende privacy biedt. De tuin is doordacht en netjes aangelegd en heeft meerdere terrassen op verschillende niveau's. Aan de achterzijde is een ruime vuurplaat omringd met vaste banken.

GARAGE
De garage is voorzien van een smeerkuil en biedt volop bergruimte en plaats voor een auto. Het is mogelijk om met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Verrassende en unieke woning die door de split level een speelse indeling heeft;
- Stoere houten keuken, 2 luxe badkamers;
- 4 ruime slaapkamers en een werkkamer;
- De woning is volledig geïsoleerd, heeft een hybride waterpomp, zonnepanelen en een energielabel A;
- Nabij het centrum van Beilen en uitvalswegen zoals de A28 en N381.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
359 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
1465 m3

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl