Elzenlaan 131, 9741NC GRONINGEN

Vraagprijs

€ 219.000 kosten koper

Woonopp.

111 m2

Perceelopp.

124 m2

Omschrijving

In een rustige woonomgeving in de stad Groningen staat deze leuke gezinswoning. Met een heerlijke (doorzon)woonkamer, 4 ruime slaapkamers en heerlijke achtertuin. De ligging is ideaal aan een brede straat nabij het winkelcentrum Selwerd en Paddepoel, op korte afstand van Zernike en de uitvalswegen. Ook het centrum van de stad, het Noorderstation en het Noorderplantsoen zijn op korte afstand. Een leuk gezinshuis! Dus plan snel een bezichtiging in.

De eigenaar heeft de afgelopen jaar niet stil gezeten alle wanden op de begane grond strak gestuukt zijn de radiatoren vernieuwd is er een nieuwe CV ketel geplaatst (bj 2020).

De indeling van de woning is alsvolgt;

Begane grond
Entree, voorgelegen halletje met meterkast, hal met toilet en fonteintje, garderoberuimte onder de trap, lichte L-vormige woonkamer circa 35 m² met inbouw openbaar en open keuken. Via de achterdeur/ keukendeur kunt u naar de achtertuin waar onder andere een ruime stenen berging staat.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, resp. circa 5, 13 en 14m² (waarvan de laatste beschikt over een wastafel in een nis).Nette en lichte badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping via vaste trap: grote zolderruimte, nu in gebruik voor opslag en werk/hobbyruimte maar ook geschikt te maken voor één of twee extra kamers!

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- gebouwd in 1965 en goed onderhouden;
- eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2014) met dubbele beglazing;
- voorzien van eigen cv-combi-ketel bouwjaar 2020;
- keuken (2014) is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- de winkelcentra van Selwerd en Paddepoel liggen op korte afstand van de woning;
- snelle ontsluiting op noordelijke ringweg;
- ruime stenen tuin/fietsenberging in de achtertuin;
- aanvaarding kan snel. Voorkeur eind augustus begin september.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl