Epe 25, 9406HJ ASSEN

Vraagprijs

€ 175.000 kosten koper

Woonopp.

97 m2

Perceelopp.

264 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een HOEKWONING met stenen garage gelegen aan de rand van het prachtige Lariksbos? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. De woning heeft 3 slaapkamers, een stenen garage en een overkapping en ligt op een perceel van maar liefst 264m2 eigen grond en grenst aan een bos met waterpartijen, speelveld en een kinderboerderij. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum de Nobellaan, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Assen ligt op 5 fietsminuten.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer en halfopen keuken (tezamen ca. 36 m2). De keuken is voorzien van een combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Via de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel is de besloten achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers (ca. 13 en 8m2) en een badkamer (ca. 5m2) voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met een aansluiting voor het witgoed. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim dakterras, deze is vanuit de badkamer bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbare ruime overloop (ca. 7m2) en de derde slaapkamer (ca. 12m2). Deze verdieping is voorzien van een riante dakkapel.

TUIN:
De beschutte onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten. De tuin is voorzien van een overkapping, een garage en de berging. Onder de overkapping is een aansluiting van water en stroom geplaatst.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Ligging aan de rand van de woonwijk, uitzicht op het Lariksbos;
- Schilderwerkzaamheden buiten uitgevoerd in 2015;
- Riante dakkapel op de zolderverdieping;
- Aangebouwde geïsoleerde stenen garage voorzien van elektra, gashaard, cv, internet en cai aansluiting (ca. 27m2);
- Gelegen in woonwijk Lariks, nabij het centrum, een bos en belangrijke uitvalswegen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud
346 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl