Ereprijslaan 13, 9413AA BEILEN

Vraagprijs

€ 550.000 kosten koper

Woonopp.

162 m2

Perceelopp.

455 m2

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de wijk Nagtegael staat dit VRIJSTAANDE woonhuis. Met maar liefst ca. 78 m2 woonruimte op de begane grond en gelegen nabij de vijverpartijen en boswallen is dit een prachtig object. Dit is een woning met charme en stijl waarbij het geheel ook nog eens van alle gemakken is voorzien.

De woning staat in een groene en kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de N381 en de A28 zijn snel te bereiken.

BEGANE GROND
Ruime en lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 40 m2) heeft raampartijen rondom en openslaande tuindeuren, de lichtinval is dan ook verrassend. De stijlvolle vloer in combinatie met de moderne bio-ethanolhaard van Ruby Fires geven een rustieke sfeer. De keuken (2020) is ook zeer ruim (ca. 20m2) en voorzien van een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en volop bergruimte. Deze matzwarte keuken in combinatie met de keramische tegels en de twee raampartijen maakt het geheel erg stijlvol. Vanuit de keuken is de bijkeuken met vaste kastenwand bereikbaar, de witgoedaansluitingen zitten in de kast, waardoor de machines mooi zijn weggewerkt.

EERSTE VERDIEPING
Lichte overloop naar vier slaapkamers (ca. 14m2, ca. 10m2, ca. 10m2 en ca.7m2) en badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met wastafel naar vijfde slaapkamer (6 m2) met vaste kast. Tevens is er een zolderruimte bereikbaar vanaf de overloop.

GARAGE
De vrijstaande stenen berging is geplaatst in de hoek van het perceel, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

TUIN
De tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders, beplantingen en gazon. Tot slot is er een heerlijke overdekte buitenzit aanwezig, waar u in de late zomer uurtjes nog heerlijk kunt genieten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige jaren '30 stijl woning die is gebouwd in 2008;
- Lichte woning met volop raampartijen rondom;
- Nieuwe moderne keuken (2020);
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
- Royale woonruimtes, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- Voorzien van 18 hoogwaardige zonnepanelen (glas-op-glas) welke in 2020 zijn geplaatst en nog 29 jaren garantie geniet.
- Nabij natuurgebieden Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen, prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Externe bergruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Inhoud
603 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl