Ernst Casimirlaan 45-a, 9717AV GRONINGEN

Vraagprijs

€ 235.000 kosten koper

Woonopp.

65 m2

Omschrijving

Stel je eens voor dat je heerlijk op je dakterras van ca. 29 m² zit te genieten van de zon en een koel drankje op loopafstand van het Noorderplantsoen en met het centrum van de stad binnen handbereik.Dat lijkt natuurlijk haast een droom, maar hier aan de Ernst Casimirlaan 45a kan het werkelijkheid worden. Deze karakteristieke bovenwoning uit de jaren twintig, heeft naast dat fantastische dakterras in totaal 65 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een nette badkamer ook nog de karakteristieke ensuite deuren en schouw. Met zoveel pluspunten kunnen wij ons voorstellen dat je het huis wel heel erg graag wilt zien, dus bel ons gerust voor een afspraak.

Indeling:

Woonverdieping: entree, trap naar boven waarna je in de hal uitkomt. De woonkamer van deze woning telt circa 26 m³ en met het prachtige hoge plafond, het mooie lichtinval van de erker. Er ligt een fraaie houten vloer in wat het geheel afmaakt. De keuken is artistiek en voorzien van een combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2020). Achter de keuken is een slaapkamer gesitueerd en aan de andere kant van de keuken tref je de badkamer en een tweede slaapkamer aan.

Als kers op de taart is er dan het riante dakterras. Deze bereik je via de hal. Door de ligging op het westen, kun je de hele dag genieten van de zon en het uitzicht op de geliefde Oranjewijk.

Bijzonderheden en pluspunten
* www.ernstcasimirlaan45a.nl
* de woning beschikt over een aparte fietsenberging op de begane grond.
* aanvaarding is per 1 september
* reguliere verhuur is toegestaan
* nieuwe HR cv ketel ATAG en radiatoren (eigendom 2019)
* volledig v.v. dubbele beglazing
* slapende VVE (alleen geregistreerd bij de KVK)
* heerlijk dakterras

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl