Gerbrandystraat 4, 9402EJ ASSEN

Vraagprijs

€ 225.000 kosten koper

Woonopp.

101 m2

Perceelopp.

292 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en prachtige diepe achtertuin? Dan is deze woning gebouwd in 1966 en gelegen op een kavel van 292m2 eigen grond een bezichtiging meer dan waard. Op de eigen oprit is er voldoende ruimte om te parkeren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is daardoor onderhoudsarm.

De woning ligt in een rustige woonomgeving en op korte afstand van het centrum van Assen, het wijkwinkelcentrum "Nobellaan" en alle verdere voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang en toegang tot de ruime woon- eetkamer (samen ca. 35m2) en de keuken (ca. 17m2), de kamer is voorzien van een schouw met een houtkachel. De keuken is door middel van suite deuren bereikbaar en is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne keukeninrichting met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser met lift, koelkast met vriesvak en een oven. In de keuken is ook een plek voor de wasmachine en droger. Deze zijn keurig verborgen achter een schuifdeur van melkglas. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd. De fraai aangelegde achtertuin is zowel via de keuken als via een schuifpui in de woonkamer te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers (resp. ca. 13, 10 en 7 m2) bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap maakt het bereiken van de bergzolder gemakkelijk. Hier bevindt zich de CV ketel met warmtepomp uit 2017.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin is een veranda, hier kun je in de avond van de zon genieten. De garage (ca. 14m2) en berging (ca. 3m2) zijn voorzien van elektra en bieden veel bergruimte. Op de oprit is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en uitgebouwde twee onder een kap woning;
- Gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein;
- Nieuwe keuken 2018;
- CV ketel en warmtepomp 2017;
- Energielabel A.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Externe bergruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl