het Kanaal 8-a, 9401CA ASSEN

Vraagprijs

€ 499.000 kosten koper

Woonopp.

161 m2

Perceelopp.

488 m2

Omschrijving

Karakteristiek en fors uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een heerlijk besloten stadstuin op een perceel van maar liefst 488m2 eigen grond. Achter de woning is een ruime en unieke garage gerealiseerd. Tijdens de grootschalige verbouwing in 2011 zijn veel zaken vernieuwd en gemoderniseerd. Hierdoor voldoet de woning uit 1935 weer aan de eisen van deze tijd en biedt de woning veel wooncomfort. De woning is gelegen aan 'het Kanaal', op loopafstand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang. De riante woonkeuken (ca 38m2) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van koelkast, gasfornuis, rvs afzuigkap, koffieautomaat, oven, stoomoven, biertap installatie en vaatwasser. De keuken is centraal in de ruimte geplaatst en voorzien van een stijlvolle bar. Waarin aan de voorzijde voldoende ruimte voor een grote eethoek. Apart is er een bijkeuken, hier is de witgoedaansluiting en de meterkast. In de aanbouw is een ruime woonkamer gerealiseerd van 40m2, middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het terras. In de woonkamer is een stijlvolle haard geplaatst. De gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en plavuizen.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 5 slaapkamers (ca. 12m2, 10m2, 10m2, 7m2 en 7m2). De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Op de verdieping is een tweede separate inloopdouche.

BERGZOLDER:
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar die over de gehele woning doorloopt.

BUITENOM:
Heerlijk diepe en besloten stadstuin met veel privacy, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een achterom naar het achtergelegen park. De oorspronkelijk timmerwerkplaats doet nu dienst als ruime garage (ca 54m2). De verdieping boven de garage biedt naast twee ruime werkkamers/ gastenverblijf ook een badkamer met douche en toilet.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan "Het kanaal" op een sfeervolle en rustige locatie;
- de woning is fors uitgebouwd en gemoderniseerd in 2011;
- riante en moderne woonkeuken (2011);
- stadstuin met veel privacy;
- woning met diverse authentieke elementen;
- 5 grote slaapkamers en voldoende bergruimte;
- garage met op de verdieping twee werkkamers en een badkamer.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Overige inpandige ruimte
55 m2
Externe bergruimte
97 m2
Perceeloppervlakte
488 m2
Inhoud
626 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl