Het Rocht 36, 9481HH VRIES

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

118 m2

Perceelopp.

365 m2

Omschrijving

In de zeer gewilde groene en kindvriendelijke woonwijk "de Fledders" gelegen ruime halfvrijstaande hoekwoning
met een aangebouwde garage, carport en een ruime tuin.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een studeer ruimte op de begane grond. De L-vormige woonkamer is licht en royaal van afmeting(ca. 35 m2) en voorzien van een houten vloer.
Een heerlijke ruime en geïsoleerde woning voor diegenen die graag rustig willen wonen op een prachtige locatie.

Het mooie brinkdorp Vries met historische oude dorpskerk maakt deel uit van de Noord Drentsche gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Vries is optimaal vanaf de snelweg A28 en er zijn uitstekende busverbindingen. Vries is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, winkels, basisscholen en een bibliotheek.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van open haard en houten vloer en open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven totaal samen ca. 50m². Entree naar bijkeuken en kantoor met entree naar de garage. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde houten berging.

1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers van resp. 11 en drie maal 10m², badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1984
• Inhoud ca. 479m³, incl. garage
• Woonoppervlakte ca. 118m², excl. garage
• Perceeloppervlakte ca. 365m²
• Bijzonder ruime en geïsoleerde woning
• Woonkamer met open keuken voorzien van houten vloer en open haard
• Grote dakkapel op de 1e verdieping
• Aan dorpsrand, direct bij de natuur en toch ook nabij de A28
• Kindvriendelijke omgeving

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Perceeloppervlakte
365 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl