Hunebedstraat 20, 9482VB TYNAARLO

Vraagprijs

€ 895.000 kosten koper

Woonopp.

264 m2

Perceelopp.

5180 m2

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKT LANDHUIS op een SCHITTERENDE BOSRIJKE LOCATIE gelegen met VRIJSTAAND BIJGEBOUW, schuurtjes en een heerlijke BESLOTEN tuin.

Altijd al vrijstaand willen wonen in een lommerrijke omgeving, nabij de Zeegser Duinen en om de hoek van natuurgebied de Drentsche Aa, in een heerlijk sfeervolle vrijstaande villa en maar op 15 autominuten van Groningen en Assen? Het kan nu, kom vooral snel langs voor een geheel vrijblijvende bezichtiging om deze unieke sfeer te proeven.

Deze woning is door de huidige eigenaar onder architectuur gebouwd in 2002 met gevoel voor stijl en klasse. In de glazen gevel weerspiegelt het bos wat het geheel uniek maakt. Deze Villa is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal souterrain met wasruimte, bibliotheek en provisieruimte/wijnkelder, badkamer, toilet, keuken en slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Verder beschikt de woning over een royaal bijgebouw voorzien van dezelfde woonkwaliteit als het woonhuis met vloerverwarming en eigen cv-ketel, douche toilet en pantry.
De tuin met veel groen rondom de woning, weelderig groen zelfs met diverse terrassen, is zonder enige twijfel een klein paradijsje voor de liefhebber van natuur. Evengoed is er aan de voorzijde van de woning meer dan genoeg ruimte om uw auto(‘s) te parkeren op eigen terrein met een perceel van ca. 5.180 m2

Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de brede woonkamer met prettig veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer van bijna 50 m2 is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, een houtkachel en toegang tot het ruim bemeten terras. Tevens vanuit de hal/entree te bereiken een ruim toilet, slaapkamer met inloopkast en badkamer die is voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de woonkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een royaal kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker.

Souterrain
Vanuit de trap in de hal bereikt u het souterrain dat is voorzien van een ruimte voor wasmachine en droger met tevens een keukenblok. Verder treft u in het souterrain een provisieruimte annex wijnkelder aan en een bibliotheek/studeerkamer en bergkelder.




Eerste verdieping:
Een lange lichte overloop vormt de weg naar een drietal prima bemeten slaapkamers. De slaapkamers grenzen allen aan de tuin zijde van de woning. Tevens vanuit de overloop bereikbaar een vaste kast en een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Buiten:
Via de oprijlaan bereikt u de parkeerplaatsen en carport, de woning ligt wat verder in het midden van de kavel, dit zorgt voor een beschutte ligging. De diepe, groene achtertuin ligt heerlijk beschut in de lommerrijke omgeving van het villapark en biedt eigenlijk op elk moment van de dag wel de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- Prachtig bosrijk gelegen, natuurgebied de Drentsche Aa en Zeegser Duinen op loopafstand
- Souterrain met bibliotheek
- Royale woonkeuken en woonkamer.
- Centraal stofzuigsysteem
- Gebouwd in 2002 met gevoel voor klasse.
- Ideaal voor rustzoekers met toch de stadse gemakken op korte rijafstand
- Nabij uitvalswegen

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Externe bergruimte
28 m2
Perceeloppervlakte
5180 m2
Inhoud
926 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Midden-Drenthe Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl