Jagerslaan 38, 9471MA ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

104 m2

Perceelopp.

143 m2

Omschrijving

In een groene omgeving in Zuidlaren staat deze goed onderhouden, energie zuinige drie onder één kap hoekwoning. De woning is in 1997 onder architectuur gebouwd als onderdeel van het plan Berkenbos, aan de rand van het oude kazerneterrein. De woning beschikt over een arcade waardoor een overdekt terras ontstaat welke de leefruimte vergroot. De woning beschikt over een grote aangebouwde houten garage en berging, inclusief ruime oprit. Vanaf de veranda loopt u zo het gemeenschappelijke, groene terrein op waar gespeeld, gerecreëerd en gewandeld kan worden. De woning is ideaal gelegen waarbij u naast de bosrijke natuur ook op korte afstand het gezellige dorpscentrum, horeca, sportaccommodaties, basisscholen en verschillende natuurgebieden vindt.

Het Berkenbos is een mandelig (gezamenlijk eigendom) terrein wat voor u onderhouden wordt door een hovenier. Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijk terrein is een VvE opgericht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree via de hal voorzien van toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer (ca. 26m2) met aan twee zijden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy en veranda met middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. De woonkeuken (ca. 15 m²) is voorzien van een 5- pitsgaskookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, koelvriescombinatie, combi-stoomoven (allen Atag) en een vaatwasser (AEG).

Eerste verdieping
U treft op de verdieping de overloop met vaste kast aan. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers (ca. 14,5 m², 8,5 m² en 8,5 m²) te bereiken.
Verder vindt u hier de badkamer met een dubbele wastafel, ligbad met regendouche en toilet. Ook beschikt de verdieping over een wasruimte met veel extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 9 zonnepanelen met ieder een eigen micro-omvormer (2020);
- Energiezuinige radiatoren beneden (2020);
- Nieuw dak + grote lichtkoepel (2020);
- Bruynzeel keuken uit 2017;
- Overdekt terras en tuin aanleg 2016;
- Ruime, lichte woonkamer met houtkachel;
- Schilderwerk buiten in zeer goede staat;
- Houten vloer in hele huis;
- CV-ketel uit 2009(Nefit Proline), onderhoud uitgevoerd in 2020;
- Ruime oprit met grote garage & berging(rabat vernieuwd in 2020);
- Extra meter tuin bijgekocht aan de achterkant van de woning inclusief aanplant van nieuwe beukenhaag (150 cm hoog);
- Een woning waar je zo in kunt.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl