Johann Faberlaan 91, 9744DH GRONINGEN

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

109 m2

Perceelopp.

126 m2

Omschrijving

Royale en goed onderhouden woning met grote berging gelegen op een prachtig plekje aan de rand van Ruskenveen en nabij de Ruskenveense plas.

De woning in het kort:
- Ruime woning: woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers;
- Perceel 128 m², berging en fraaie tuin;
- Alle voorzieningen op fietsafstand;
- Goed onderhouden woonhuis, volledig geïsoleerd, CV-ketel bouwjaar 2020.

Ligging:
De wijk Ruskenveen ligt naast Hoogkerk-centrum en heeft een uitgebreid winkelgebied met o.a. Een supermarkt, een actief verenigingsleven, kinderopvang en (basis)scholen. Met het openbaar vervoer is de wijk goed bereikbaar, met de fiets bent u binnen 10 minuten in Groningen en met de bus in 15 minuten bij het Zernike complex.

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de gang van circa 5 m2 met meterkast, toilet, trapkast, trap en entree naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is totaal circa 33 m2 met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser). Via de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin met achterin de tuin een royale berging/tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop van circa 3 m2 met entree naar de moderne badkamer uit 2020 en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 15 m², circa 9 m² en circa 9 m² groot. De badkamer is circa 4 m2 groot en voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vast trap, overloop met bergruimte, stookruimte, witgoed aansluiting en deur naar de vierde slaapkamer van circa 14 m2.

Tuin/overig:
De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl