Kaardebol 18, 9413DT BEILEN

Vraagprijs

€ 335.000 kosten koper

Woonopp.

127 m2

Perceelopp.

348 m2

Omschrijving

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is gebouwd in 2017 en is voorzien van een moderne keuken, vier slaapkamers en volop bergruimte. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A. Een ideale gezinswoning die je zo kan betrekken.

De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer. De woonkamer met open keuken (samen ca. 39m2) heeft volop lichtinval door de grote raampartij. De moderne, massief eiken keuken is op hoogte geplaatst en voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en losse SMEG koelkast, daarnaast is er een vaatwasser aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken is een ruime geïsoleerde berging bereikbaar, deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als werkkamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 13m2, ca. 11m2 en ca. 6m2. De moderne badkamer (ca 5m2) heeft een inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De vaste trap geeft toegang tot de vierde slaapkamer op de tweede verdieping (ca. 10m2).

TUIN
De brede achtertuin ligt op het zuiden en geeft voldoende privacy. De woning heeft een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN:
- Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd met 16 zonnepanelen en energielabel A;
- Met woningborg garantie en waarborg certificaat welke nog loopt t/m 2026;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Vier slaapkamers en de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren;
- Prima ligging aan de rand van de woonwijk Nagtegael;
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en aan de rand van Terhorsterzand en het nationaal park het Dwingelerveld.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Externe bergruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
348 m2
Inhoud
484 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Garage mogelijk, parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl