Kamerlingh Onnesstraat 102, 9727HP GRONINGEN

Vraagprijs

€ 210.000 kosten koper

Woonopp.

78 m2

Omschrijving

Heerlijk lichte, ruim opgezette en goed onderhouden BENEDEN-WONING met een riante woonkamer, 2 slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin van circa 70m2. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen, de toilet en badkamer zijn in 2015 gerenoveerd. De woning is onderdeel van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren.

Ligging
De woning ligt in een gezellige straat in de Grunobuurt. Gunstige ligging, nabij het stadscentrum en het Stadspark. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Hoofdstation. Het Julianaplein ligt dichtbij, de uitvalswegen (A7 en de A28) zijn binnen 1 minuut bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via open portiek

Entree, hal met meterkast, toilet, kast en toegang tot de ruime lichte woonkamer (ca. 26 m2) met sfeervolle open haard, voorzien van parketvloer. Via de deur in de eetkamer ( ca. 10 m2) heeft u toegang tot het balkon op het westen, grenzend aan de voortuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de betegelde doucheruimte met wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 1 slaapkamer (ca. 13m²) met twee vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin, 1 slaap/werkkamer (ca. 9m²) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Beide slaapkamers voorzien van parket.

Tuin:
Achter de woning ligt een ruime besloten tuin op het oosten met een achterom en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin met fraaie beplanting is in 2014 aangelegd.

Bijzonderheden en pluspunten:
- Regulier verhuur is toegestaan
- Woonoppervlakte: ca. 78 m²
- Inhoud: ca. 230 m³
- CV ketel Nefit Smartline 2008
- Warm water middels een geiser
- Voorzijde van de woning heeft kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- Open haard in de woonkamer
- Ruime zonnige geheel betegelde achtertuin op het oosten van ca. 70m²
- Vrijstaande stenen berging v.v. electra
- actieve VVE met een bijdrage van € 125,- pm
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Lees verder...
Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl