Kanaalweg 54, 9422BD SMILDE

Vraagprijs

€ 425.000 kosten koper

Woonopp.

190 m2

Perceelopp.

1141 m2

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ ligt aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer en open keuken zijn tuingericht en hebben een ruime lichtinval door de vele raampartijen. De woning is in 1990 opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materialen, hierdoor is er sprake van een comfortabele woning waarbij bijvoorbeeld de indeling eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen.

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet en trapopgang. De riante woonkamer van ca.67 m2 kent volop lichtinval en is voorzien van een glazen pui. De open keuken (ca. 14m2) is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en heeft een vaste kastenwand met witgoedaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 15 m2) en badkamer (ca. 11m2). De ruime badkamer (ca. 11m2) heeft een douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 12m2, ca. 10m2, ca. 6m2) en ruime zolderberging. De berging biedt voldoende mogelijkheden tot realiseren van extra slaapkamers of een extra badkamer. De overloop heeft een vaste kastenwand.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met verschillende terrassen en een houten berging. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de velden. De inpandige garage biedt ruimte om de auto binnen te parkeren. Achter de woning is een stookhuisje dat prima dienst doet als extra berging.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ligging aan de rustige kant van de Drentse Hoofdvaart met vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning.
- Riant tuin met name aan de achterzijde van de woning;
- Tuingerichte woonkamer met open keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Stijlvolle woning voorzien van modern wooncomfort met behoud van een karaktervolle uitstraling;

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Overige inpandige ruimte
73 m2
Externe bergruimte
19 m2
Perceeloppervlakte
1141 m2
Inhoud
980 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl