Koolveen 15, 7938TD NIEUW-BALINGE

Vraagprijs

€ 350.000 kosten koper

Woonopp.

102 m2

Perceelopp.

19.890 m2

Omschrijving

De kijkdagen voor deze woning zitten vol.

Deze GESCHAKELDE woning staat aan de rand van het Mantingerveld en geeft door de vrije ligging rondom het ultieme buitengevoel. Het eigen bos van bijna twee hectare vormt het decor van deze prachtige woning in Nieuw Balinge. Vanuit je eigen perceel loop je zo het Mantingerveld op. De woning is gemoderniseerd waarbij de uitbouw heeft gezorgd voor een tuingerichte woonkamer met fraaie zichtlijnen op de tuin en het achterliggende bosperceel. Het perceel bedraagt ca. 19.890m2! De woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond.

Nieuw-Balinge is een landelijk gelegen, gezellig dorp, met een rijk verenigingsleven. Het is gelegen aan de rand van beschermd natuurgebied "Het Mantingerzand", een prachtig natuurgebied met heide en oude loofbossen. Zeer opvallend zijn de schitterende jeneverbesstruwelen, die behoren tot de mooiste struwelen van Nederland. Maar ook de droge en natte heide, de vennen en stuifzanden tonen de gevarieerdheid van het gebied. Voor voorzieningen kan men goed terecht in Westerbork, Beilen en Hoogeveen. Het nabij gelegen Westerbork kent een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, zwembad, sportvoorzieningen en aansluiting op de N381.

INDELING
De royale woonkamer van ca 68m2 met open keuken heeft een panoramisch zicht door de glazen gevels aan twee zijdes. De open keuken (ca. 13m2) is modern en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, oven en volop bergruimte. De grote speksteenkachel kan eenvoudig de woning behaaglijk warm houden. Een tweede houtkachel zorgt voor een sfeervolle setting in de zithoek. Vanuit de hal zijn de slaapkamer (ca. 13m2) en de badkamer (ca.7m2) te bereiken. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

TUIN
Een mooie ruime tuin, met veel bos om je heen. Aan de woning is een ruime overkapping geplaatst (ca. 24m2). In de tuin staan ook nog 3 bergingen waarvan 1 met overkapping (ca. 11m2), houtstekken en een 'Pipo' wagen dat dienst doet als gastenverblijf.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Wandelen op eigen bosperceel van bijna 2 hectare;
- Moderne keuken met inbouw apparatuur;
- Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht op de tuin;
- Gehele woonprogramma op de begane grond;
- Speksteenkachel die eenvoudig en energiezuinig de woning kan verwarmen;
- Grenzend aan natuurgebied "het Mantingerzand", omgeven door rust en ruimte.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Externe bergruimte
36 m2
Perceeloppervlakte
19.890 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl