Kruisstraat 1, 9468CL ANNEN

Vraagprijs

€ 499.500 kosten koper

Woonopp.

292 m2

Perceelopp.

1806 m2

Omschrijving

In het centrum van Annen wonen in een groene omgeving

Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Annen met aan de achterzijde een groene oaze van rust. Het geheel is royaal van omvang en is ideaal voor een groot gezin, dubbele bewoning of combinatie wonen-werken. 

Bij elkaar komt het royale woonhuis op een woonoppervlak van ca. 292 m². Het geheel beschikt o.a. over een ruime living van ca. 69 m², keuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer en op de verdieping is een nog nader in te delen ruimte. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee zeer royale slaapkamers. Deze woning is in 1976 geheel verbouwd tot woonboerderij en recent is de verdieping nog klaar gemaakt om bij de woonruimte te betrekken. Verder is vier jaar geleden een nieuwe keuken geplaatst. De rietenkap is 3 jaar geleden van binnenuit geïsoleerd en het riet is 4 en 6 jaar geleden opnieuw over gedekt.

De op het terrein aanwezige ruime vrijstaande houten carport biedt ruimte voor twee auto’s of extra bergruimte. Verder treft u een ruim perceel van ca 1.806 m² aan.

Het dorp Annen is gelegen in een bosrijke omgeving in Drenthe met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zowel in Annen als in het naastgelegen dorp Zuidlaren. De steden Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken zowel met openbaar vervoer als per auto. 

Kortom: wonen op een pracht plek met diverse mogelijkheden. 

INDELING: 

Begane grond: 

Entree, hal met entree naar de voorkamer, toilet en meterkast. Entree naar de royale living welke is voorzien van zitkuil en open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de berging bereikbaar. Vanuit de hal zijn drie royale slaapkamers ( ca. 19, 17 en 9 m²) en badkamer welke is voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel bereikbaar.

Verdieping: 

Via de trap in de woonkamer is de multifunctionele ruimte op de verdieping bereikbaar. Deze ruimte dient nog verder te worden afgewerkt.

INFORMATIE: 

Woonoppervlakte: ca. 292 m² 
Inhoud: ca. 1070 m³ 
Perceelgrootte: 1.806 m² 
Beschutte ligging aan de achterzijde
Rietenkap gerenoveerd 
Geschikt voor diverse mogelijkheden zowel intern als extern 
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
292 m2
Perceeloppervlakte
1806 m2
Inhoud
1073 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
gas, combiketel, uit , eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl