Langakkers 26, 9469RA SCHIPBORG

Vraagprijs

€ 830.000 kosten koper

Woonopp.

308 m2

Perceelopp.

1042 m2

Omschrijving

Dit onder architectuur ontworpen exclusieve vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1996) staat aan de rand van een rustige en ruim opgezette woonwijk met aan de achterzijde uitzicht over landerijen. Het geheel is volledig geïsoleerd, gebouwd met hoogwaardige producten en keurig onderhouden. In het ontwerp van de woning is veel rekening gehouden met de natuurlijke lichtinval. Dit is geeft werkelijk een fantastische sfeer en woonbeleving in huis. De woning is geschikt voor een breed publiek omdat er een compleet woonprogramma op de begane grond aanwezig is en 3 slaapkamers, badkamer en een garderobekast op de verdieping aanwezig zijn. Ook de tuinen voor, achter en aan de zijkanten zijn hoogwaardig aangelegd en voorzien van drainage. Verder is er een fantastische ruimte voor auto liefhebbers doordat er een inpandige garage is waar maar liefst 4 auto's kunnen worden gestald. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van water, krachtstroom, dubbele automatische deur en een gaskachel.

De locatie van de woning is nabij de prachtige natuur. Bos en heide in het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals bijvoorbeeld sportverenigingen, basisscholen en winkels liggen op korte afstand in o.a. het aangrenzende dorp Zuidlaren.
De woning ligt op een ruim perceel van 1042m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond:
Entree met royale hal voorzien van garderobe, toiletruimte en meterkast (incl. krachtstroom). Royale L-vormige living met verschillende woonfuncties die goed in elkaar overlopen. Zo heb je een zithoek met luxe houtkachel, een erker en een eethoek voorzien van een schuifpui. De half open keuken(SieMatic) met granieten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Entree naar de royale bijkeuken met een spoelbak met warm en koud water en een ingebouwde voorraadkast. Vanuit de hal is de royale slaapkamer bereikbaar die is voorzien van een vaste kast, terrasdeur en entree naar de 1e badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Entree naar de grote garage.

1e Verdieping:
Overloop met vide, 3 royale slaapkamers (ca. 29, 16 en 15 m2). Entree naar badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Een ruime inloopkast zorgt ervoor dat er geen losse kledingkasten in de slaapkamers nodig zijn.
Er is een aparte toegang tot de technische ruimte (heteluchtverwarming Brink 1996 en een CV ketel 2015). Boven de garage is een grote zolderruimte waar met gemak nog twee royale slaapkamers kunnen worden gemaakt. Vanuit de zolderruimte is een bergzolder bereikbaar.

Tuin
Ligt eigenlijk rondom de woning en is ingedeeld met o.a. diverse fraaie terrassen voor ochtend-, middagzon en een overdekte terras voor het voor- en najaar. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op deze prachtige tuin. Achter in de tuin staat een houten berging die tevens is voorzien van krachtstroom.

Betreft een onderhoudsarm woning met rondom een breede trespa overstek, buitenmuren van Röben bakstenen, geglazuurde dakpannen, hardhouten kozijnen, RVS schoorsteenkap en straatwerk van gebakken klinkers.

Bijzonderheden
- Levensloop bestendig woonhuis op een toplocatie
- Woonoppervlak van 308 m2 en 1.443 m3
- Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy
- Gebruik van zeer hoogwaardige bouwmaterialen
- Gelegen nabij prachtige natuur
- Uitermate goed onderhouden
- Energielabel: A
- Kenmerk: Exclusief wonen

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
308 m2
Overige inpandige ruimte
65 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
1042 m2
Inhoud
1443 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel, geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl