Langbree 22, 9403GB ASSEN

Vraagprijs

€ 430.000 kosten koper

Woonopp.

146 m2

Perceelopp.

686 m2

Omschrijving

Schitterend gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage met een vliering en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk op een ruim perceel van 686m2 eigen grond, naast een groenstrook en aan het Noord-Willemskanaal.

Marsdijk is een gewilde woonwijk met een gunstige ligging. Voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen liggen in de nabijheid. Binnen 10 fietsminuten bent u in het centrum van Assen met al haar voorzieningen, maar ook de rust van het uitgestrekte stroomlandschap van de Drentse Aa grenst aan Marsdijk.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 53m2) met half open keuken (ca. 11m2) voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser met toegang tot de kelder (ca. 8m2). Het geheel is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, de woonkamer heeft een schuifpui en een houtkachel. Bijkeuken met aansluiting en met toegang tot de garage welke is voorzien van een vliering.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop met toilet en cv-kast, bereikt u de vier slaapkamers (resp. ca. 7, 8, 11 en 13m2) en de badkamer (ca. 5m2). De badkamer is voorzien van een bad, douche en een dubbele wastafel.

VLIERING:
Ruime zolderberging, middels vlizotrap bereikbaar.

TUIN:
Zonnige fraai aangelegde tuin met eigen oprit en garage.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie ligging;
- Cv-ketel 2019;
- Pomp van de vloerverwarming functioneert niet optimaal:
- Onder de houten topgevel zit een stenen buitenmuur:
- Gelegen op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
- Ruime kavel van 686m2 eigen grond.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl