Langestraat 96, 9712MG GRONINGEN

Vraagprijs

€ 389.500 kosten koper

Woonopp.

142 m2

Perceelopp.

82 m2

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van het centrum, Noorderplantsoen, stadsstrand (DOT), Kunstwerf en UMCG. Het “Ebbingekwartier” is ronduit inspirerend: hier wil je wonen! Er is vooral fiets- en voetverkeer in de sfeervolle straatjes en hofjes.

De moderne stadsvilla is licht, ruim, energiezuinig, heeft vier grote slaapkamers en een aantrekkelijk gelegen zonnige stadstuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2016 en wordt netjes bewoond. Je kunt er zo in!

Begane grond:
Entree/hal, met meterkast en modern zwevend toilet met fontein. De ruime lichte woonkamer en woonkeuken zijn samen ca. 40 m² groot, voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en handige bergkast onder de trap. De hoge ramen van de schuifpui bieden veel lichtinval en prachtig zicht op de zonnige tuin. De moderne open keuken is zeer compleet en voorzien van een 5-pits gaskookplaat incl. wok brander, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en oven van het merk Bruynzeel.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide met behoorlijk oppervlakte van ca. 15 en 16 m². De slaapkamers zijn zo ruim dat er de mogelijkheid is om deze op te delen in extra slaapkamers. De badkamer is ca. 10 m² groot en voorzien van een mooie inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De twee slaapkamers zijn ca. 15 en 16 m² groot waarvan één met grote berging welke ook te gebruiken is als inloopkast. Er is tevens een handige ruimte waar zich de mechanische ventilatie box bevindt met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De heerlijke tuin van ca. 25m2 op het zuidwesten biedt volop zonlicht in de woning, is volledig besloten, biedt voldoende privacy en komt uit op een gemeenschappelijk achterpad welke middels poorten is af te sluiten van de openbare ruimte. De houten berging van circa 5m2 is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- 4 ruime slaapkamers
- Energiezuinig (energieklasse A)
- De woonkamer is uitgebouwd met ca. een meter
- Gesitueerd in een autoluwe kindvriendelijke straat
- Gezellige buurt met hippe bars, cafés, restaurants en winkels
- Binnenkort opent in de wijk een basisschool met kinderopvang
- Onder het complex bevindt zich een beveiligde 24/7 parkeergarage waar een auto voor gereduceerd tarief geparkeerd kan worden

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Externe bergruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
82 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl