Levimaat 43, 7991EB DWINGELOO

Vraagprijs

€ 350.000 kosten koper

Woonopp.

135 m2

Perceelopp.

274 m2

Omschrijving

Aan de rand van Dwingeloo staat deze royale 2-onder-1 KAPWONING met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning heeft volop leefruimte, op zowel de begane grond als op de verdieping. De woning kent een uitstekende staat van afwerking en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een extra studeerkamer op de begane grond. Een moderne badkamer en heerlijke tuin maken het plaatje compleet.

Door de ligging nabij de nationale parken Dwingelderveld, het Drentse-Friese Wold en het Holtingerveld kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen. Dwingeloo is een gastvrij en bruisend dorp. Naast een tweetal supermarkten kent het dorp verschillende winkeltjes en horecagelegenheden. Het Drentse brinkdorp heeft daarnaast een cultureel centrum, een basisschool, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, openluchtzwembad, campings en een actief sport- en verenigingsleven. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 42 m2) kent volop lichtinval. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en veel bergruimte. De bijkeuken (ca. 7m2) met witgoedaansluiting geeft tevens toegang naar de achtertuin. Via de bijkeuken is een extra kamer (ca. 9m2) te bereiken wat te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2 slaapkamers (ca. 18m2 en ca. 11m2) een inloopkast (ca. 2m2) en moderne badkamer (ca. 8m2) met inloop douche, wastafel en een tweede toilet. Het is mogelijk om de grootste slaapkamer te splitsen in twee ruime slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap is een derde slaapkamer (ca. 15m2) bereikbaar. De ruimte is keurig afgetimmerd en achter de knieschotten is veel bergruimte.

TUIN
De achtertuin is gericht op het Westen en biedt voldoende privacy. Er is een houten berging een een vaste barbecue achter in de tuin.

GARAGE
De garage is van binnenuit te bereiken en heeft een vloeroppervlak van ca. 20m2 en is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur. Boven de garage is een ruime geïsoleerde bergzolder. Hier is een mogelijkheid voor een extra slaapkamer met dakkapel. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Zeer royale slaapkamers en studeerkamer op de begane grond;
- Recent vervangen moderne badkamer;
- Goed onderhouden woning en uitstekende afwerking (o.a. schilderwerk 2021);
- Aangebouwde stenen garage met bergzolder;
- Nabij alle voorzieningen die Dwingeloo te bieden heeft.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
577 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl