Lorentzstraat 13, 9406CA ASSEN

Vraagprijs

€ 270.000 kosten koper

Woonopp.

112 m2

Perceelopp.

255 m2

Omschrijving

FIJNE LICHTE TUSSENWONING + AANGEBOUWDE TUIN/WERKKAMER + DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY + NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN

Bent u op zoek naar een woning op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen? Deze TUSSENWONING is gebouwd in 1962 en ligt in een ruim opgezette, rustige en groene woonomgeving in woonwijk De Lariks. De woning beschikt over vijf slaapkamers en staat op een perceel van 255m2 eigen grond. Het winkelcentrum Nobellaan ligt nabij en de diverse voorzieningen waaronder het stadscentrum, theater/bioscoop DNK en het Drents Museum zijn op loopafstand (7 minuten) en het NS station is op fietsafstand (5 minuten). Daarnaast ligt de woning aan de rand van het Lariksbos waar u heerlijk kunt wandelen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28/N371) zijn in de nabije omgeving aanwezig.

BEGANE GROND:
Entree in hal met trapopgang, meterkast, toegang tot kelder en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer (ca. 30m2) met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek (met toegang tot de tuin) welke zijn gescheiden door een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken (ca. 7m2) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak (2020). Vanuit de keuken is de aangebouwde tuin/werkkamer (ca. 11m2) bereikbaar. Deze is voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 6m2, ca. 8m2, ca. 10m2 en ca. 12m2) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten en een wastafel. De badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een 2e toilet, een douche, een wastafel met meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een kleine vaste trap bereikt u de zolder waar zich nog een hobbykamer/slaapkamer (ca. 4m2) bevindt en verder biedt deze verdieping veel bergruimte en plek voor de CV-ketel (Nefit Topline HR 2008). Daarnaast vindt u hier ook de wasmachine aansluiting.

TUIN:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met daaraan een gezellige veranda (in 2020 gebouwd). Achterin de tuin is nog een houten tuinhuis aanwezig met daarachter ruime gelegenheid voor het plaatsen van de containers. De tuin heeft een achteruitgang.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend uitgebouwde en lichte woning;
- De keuken is recent gerenoveerd;
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Op loop-en fietsafstand van diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
459 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl