Muddegoorn 44, 9403NJ ASSEN

Vraagprijs

€ 185.000 kosten koper

Woonopp.

92 m2

Perceelopp.

177 m2

Omschrijving

In het levendige Marsdijk ligt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met berging en carport. De woning staat op een perceel van 177m2 eigen grond, is gelegen aan een speelveld en beschikt over 3 slaapkamers en een zolderverdieping. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. De wijk kent veel speelvoorzieningen, een eigen park, vijf basisscholen, moderne sportaccommodaties, openbaar vervoer en een eigen winkelcentrum. Aan de rand van de wijk ligt het natuurgebied Balloërveld waar u heerlijk kunt wandelen.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer (ca. 17m2) met halfopen keuken (ca. 6m2). De moderne L-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken (ca. 5m2) met toilet en witgoed-aansluiting. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 7m2, ca. 10m2 en ca. 11m2) en badkamer (ca 5m2). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (ca. 11m2) met veel bergruimte, hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging (ca. 9m2) en een carport (ca. 14 m2). De carport met eigen oprit aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning;
- Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Nieuwe verwarmingsketel (2018);
- Huurketel (€27,94 per maand);
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Lees verder...
Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl