Nieuwe Es 6, 9418PS WIJSTER

Vraagprijs

€ 525.000 kosten koper

Woonopp.

295 m2

Perceelopp.

1369 m2

Omschrijving

In de dorpskern van Wijster staat deze royale WOONBOERDERIJ op een perceel van 1359m2. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt mogelijkheden voor het combineren van wonen-werken of dubbele bewoning. Het dorp heeft meerdere voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en een dorpshuis. Het nabij gelegen Beilen kent een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, sportvoorzieningen, treinstation en aansluiting op de A28 en N381.

BEGANE GROND
Entree in de hal die een centrale functie heeft in de woning. De riante woonkamer van ca. 122m2 kent volop lichtinval en is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van de witgoed-aansluiting.

Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer (ca. 14m2) voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De open woonkeuken aan de 'voorzijde' van de woning is zeker royaal te noemen (ca. 47m2), bij dubbele bewoning kan deze dienst doen als woonkamer met open keuken. De keuken heeft een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar de 5 slaapkamers (ca. 31m2, ca. 16m2, ca. 11m2, ca. 11m2 en ca. 8m2) en ruime badkamer. Twee slaapkamers hebben een eigen dakkapel, de grootste slaapkamer heeft twee Velux dakramen. Door de aanwezigheid van twee trapopgangen is het mogelijk om de bovenverdieping te splitsen tot twee separate gedeeltes.

TUIN
Aan de zijkant en achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met verschillende terrassen, een ruime houten berging met houten overkapping. De tuin is met zorg aangelegd en is keurig onderhouden.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Zeer royale woonboerderij met maar liefst ca. 315m2 woonoppervlak;
- Stijlvolle woonboerderij voorzien van modern wooncomfort met behoud van een karaktervolle uitstraling;
- Goed onderhouden, volledig gemoderniseerd en een rieten kap die in de afgelopen jaren is vervangen;
- Dubbele bewoning of bijv werken-wonen behoren tot de mogelijkheden;
- Beschutte tuin met volop privacy.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
295 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
1369 m2
Inhoud
1081 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl