Nieuwe Holtenweg 14, 9481CM VRIES

Vraagprijs

€ 450.000 kosten koper

Woonopp.

135 m2

Perceelopp.

485 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE woning met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Vries? Dan is deze woning met vrij uitzicht over de esgronden, met vier slaapkamers en een garage, een bezichtiging meer dan waard! Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1968 en in 2018/2019 aan de achterzijde met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond uitgebreid. Het geheel is grotendeels gemoderniseerd en staat op een perceel van 485m2 eigen grond.

Vries is een centraal gelegen esdorp tussen Assen en Groningen nabij de A-28. Het dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo en heeft verschillende voorzieningen zoals; scholen, diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het dorp ligt in een bosrijke omgeving, aan de westkant van Vries ligt natuurgebied de Holten waar u heerlijk kunt wandelen.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte L-vormige woonkamer (ca. 36m2) met open keuken (ca. 9m2) en een voorraadkast. De keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, oven en vaatwasser. In de uitbouw komt u via de hal in de tuinkamer (ca. 14m2). Vanuit de tuinkamer is de slaapkamer (ca. 14m2) met aansluitend de badkamer (ca. 6m2) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 5m2, ca. 6m2 en ca. 10m2) en de badkamer
(ca. 3m2). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De overloop en de grootste slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten, hierdoor is er voldoende opbergruimte op deze verdieping.

GARAGE:
De stenen aangebouwde garage (ca. 19m2) is voorzien van water, elektra en de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de garage ligt een separate schuur (ca. 7m2) met de cv-ketel, deze is vanaf de achterzijde bereikbaar.

TUIN:
De tuin is goed onderhouden en beschikt over meerdere terrassen. Op de oprit is er mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels gemoderniseerde en levensloopbestendige woning;
- Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht;
- Uitbouw achterzijde in 2018/2019 uitgevoerd;
- Aangebouwde stenen garage en schuur;
- Bied de mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- Verschillende voorzieningen liggen op loopafstand.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl