Op Stee 16, 9408HN ASSEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

103 m2

Perceelopp.

266 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, luxe en goed afgewerkte INSTAPKLARE HOEKWONING met grote garage? Dan is deze goed onderhouden woning een bezichtiging meer dan waard! De woning heeft een woonoppervlakte van 103m2 en is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Kloosterveen op een perceel van 266m2 eigen grond. Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.

Kloosterveen is een van de jongste wijken van Assen, het is gelegen aan de westkant van de A-28. De woonwijk heeft een winkelcentrum met 2 supermarkten en diverse andere winkels, een ruime parkeergarage, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. Het centrum van Assen, met al haar voorzieningen, ligt op 15 minuten fietsen van Kloosterveen. De wijk is omgeven door veel natuur met fiets- en wandelroutes en de recreatieplas "de Baggelhuizerplas". De A-28 is binnen enkele minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in zeer ruime en lichte hal met meterkast, trapopgang, modern ingericht hangend toilet met fontein, toilet, toegang tot de woonkamer (ca. 20m2) en de luxe keuken (ca. 13m2).
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De luxe keuken is voorzien van een degelijk granieten werkblad, een combi-stoomoven, een combi-magnetron, een koffie/espresso machine, een vaatwasser op hoogte, een koelkast met vriesvak, een gasfornuis en een afzuigkap.
De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is in 2019 voorzien van een zuinige airconditioning.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met veel lichtinval geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 12m2 en ca. 14m2) en de badkamer (ca. 4m2). De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met zitjes, een hangend toilet, een badkamer kast, een wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolder met in 2016 vernieuwde HR Eco combi cv-ketel en de goed verlichte ruime overloop met aansluiting voor wasmachine geeft toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 12m2) voorzien van bergruimte. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning.

TUIN:
De besloten, grote zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel mogelijkheden en heeft aan de achterzijde toegang tot de brandgang.

GARAGE:
De stenen garage is voorzien van elektra en elektrische kanteldeur en biedt plaats voor een auto. Een loopdeur achter in de garage biedt toegang tot de stalling/berging.

ALGEMEEN:
De woning ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, gelegen bij een speelveldje. De achtertuin ligt heerlijk vrij en is geheel omsloten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden hoekwoning met garage;
- Bijzonder trappenhuis met veel lichtinval;
- Voorzien van 17 zonnepanelen en airco;
- Vanaf 2016 volledig gemoderniseerd;
- De woning is prachtig gelegen, aan een rustige weg, in de gewilde wijk Kloosterveen;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en volledig geïsoleerd;
- Keurige wandafwerking en nette vloeren in de gehele woning;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de schitterende natuur;
- Definitief Energielabel A (geldig tot 18-08-2030).

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl