Oranjestraat 30, 9717GC GRONINGEN

Onder bod

Vraagprijs

€ 209.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

57 m²

Omschrijving

Wonen in een omgeving met koninklijke allure in de geliefde Oranjewijk. Zodra je de Oranjestraat in loopt voel je de sfeer, charme en gezelligheid van de wijk. Tussen alle natuurrijke pleintjes en gezellige straatjes staat deze leuke en knusse benedenwoning. Binnen 2 minuten ben je in het Noorderplantsoen en het bruisende stadscentrum. Er is een zeer ruime tuin op het Zuiden, een actieve VvE en je kan gewoon voor de deur parkeren. Kortom, dit huis is ideaal als je zelf op zoek bent naar een fijn huis, of als je als ouders een mooi centraal en rustig plekje zoekt voor je studerende zoon of dochter. Kom je eens binnen kijken?

INDELING
Entree/gang met trapkast (waarin de meterkast en een wasmachineaansluiting zitten), badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer ca. 13 m2 aan de voorzijde met eiken parketvloer en een tuingerichte woonkamer met open keuken (tezamen ca. 28 m2). De nette keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat,, rvs wasemkap, vaatwasmachine, koelkast/vriezer).

TUIN
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegang naar de zonnige, verzorgde stadstuin met terras. De tuin is op het zuiden gericht en heeft een afmeting van maar liefst 47 m²!

ALGEMEEN
- bouwjaar ca. 1920;
- VVE bijdrage 20 euro per maand;
- geheel dubbel glas (deels zelfs HR++);
- verwarming en warm water via HR ketel 2011;
- moderne groepenkast;
- woonoppervlakte ca. 60 m2;
- plafondhoogte 3 meter;
- gelegen op toplocatie.