Oude Postweg 4, 9417TG SPIER

Vraagprijs

€ 650.000 kosten koper

Woonopp.

209 m2

Perceelopp.

4.205 m2

Omschrijving

Deze ruime WOONBOERDERIJ met een vrijstaande werkplaats staat in de kern van het Drentse dorp Spier op een zeer ruime kavel van ca. 4205m2. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en in de jaren '90 gemoderniseerd. De werkplaats is uitermate geschikt als hobbyruimte maar hierdoor is het ook eenvoudig om het woonoppervlak inpandig te vergroten. Het geheel is bijzonder goed onderhouden en beschikt over een rieten kap uit 2008. Kijk voor een goed beeld ook de video op Funda.

INDELING:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang. Via de hal bereikt u de woonkamer met half open keuken (samen ca. 46m2) voorzien van een houten parketvloer en sfeervolle houtkachel. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-magnetron-oven, vaatwasser en volop bergruimte. Achter de keuken is een zeer ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is een slaapkamer (ca. 16m2) met badkamer ensuite (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafel. De vrij grootte kelder (ca. 9m2) is droog en geeft extra bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met vide, 3 zeer royale slaapkamers (ca. 10m2, ca. 15m2 en ca. 26m2). De moderne badkamer heeft een hoekbad, een separate inloop douche, toilet en wastafel.

DEEL:
De deel heeft een vloeroppervlak van (ca. 146m2) en een ruime zolderberging al vide rondom. Door de grote dakramen is er voldoende daglicht. De deel biedt voldoende ruimte voor een hobby of werkplaats maar kan eenvoudig bij het woonoppervlak worden betrokken.

BIJGEBOUWEN:
De grote vrijstaande schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 148m2. Daarnaast zijn de voormalige stallen opgeknapt en in gebruik als verschillende bergingen.

TUIN:
De achtertuin op het noorden biedt voldoende privacy. In de tuin is een sfeervolle houten overkapping met sauna geplaatst.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Royale woonboerderij met grote werkplaats;
- Goed onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Keurige keuken en moderne badkamer;
- Zeer grote tuin van ca. 4205m2;
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en aan de rand van het nationaal park het Dwingelerveld.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209 m2
Overige inpandige ruimte
250 m2
Externe bergruimte
198 m2
Perceeloppervlakte
4.205 m2
Inhoud
1.767 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen, vrijstaand hout
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl