Oudendijk 11, 9989EM WARFFUM

Vraagprijs

€ 269.500 kosten koper

Woonopp.

125 m2

Perceelopp.

446 m2

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis aan de rand van Warffum met een prachtig vrij uitzicht, besloten tuin van circa 446m² en zeer ruime stenen garage van circa 45m2!

Deze woning beschikt over mogelijkheden om te slapen op de begane grond in combinatie met aanwezige sanitaire voorzieningen op deze woonlaag. De woonkeuken is zeer ruim bemeten, aan de voorzijde heeft u weids uitzicht over de landerijen en tref u onder andere een sfeer verhogende houtkachel. Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van 16 zonnepanelen.

Warffum zelf heeft goede basisvoorzieningen zoals scholen, sport en cultuur. De treinverbinding naar de stad Groningen is ideaal te noemen.

Indeling begane grond:
Woningentree met hal en meterkast, toegang tot de ruime woonkamer, aansluitend de tuingerichte woonkeuken (met vloerverwarming) welke is voorzien van combi magnetron, vaatwasser, 4 pits gasstel en afzuigkap. Via de hal aan de achterzijde is de bijkeuken bereikbaar, hier staat het witgoed en hangt de CV ketel, de badkamer met vloerverwarming is voorzien van dubbel wastafel en douchehoek ook komt u via de hal bij de separate toilet en tot slot de slaapkamer op de beganegrond.

Verdieping:
Overloop met kastruimte en 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel.

Tuin
Fraaie besloten tuin op het zuiden gelegen met geïsoleerde garage met zolder van ca. 45m² parkeren kan onder de eigen carport.

Bijzonderheden:
- deels kunststof kozijnen
- gevel is (na)geïsoleerd 
- prachtig vrij uitzicht
- zeer royaal woonhuis, 125 m2 woonoppervlak, 500 m3 inhoud
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- bestemming: wonen
- perceelsoppervlak 446 m2.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Externe bergruimte
66 m2
Perceeloppervlakte
446 m2
Inhoud
496 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl