Peter van Anrooystraat 35, 9402TR ASSEN

Vraagprijs

€ 225.000 kosten koper

Woonopp.

148 m2

Perceelopp.

314 m2

Omschrijving

Deze ruime gemoderniseerde instapklare HOEKWONING met 4 slaapkamers ligt in de rustige woonwijk Noorderpark. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd o.a. badkamer en toilet. De voormalige garage is verbouwd tot kantoor maar kan ook prima dienst doen als eetkamer of speelkamer. Noorderpark ligt slecht 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Assen en beschikt over diverse soorten voorzieningen in de nabije omgeving.

BEGANE GROND
Entree met toilet (2016), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de keuken (2013, ca. 12m2). De keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. De royale woonkamer (ca. 34m2) heeft een ruime lichtinval en nette PVC vloer. Vanuit de woonkamer is de voormalige garage, die is omgebouwd tot kantoorruimte (2018, ca. 16m2), te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 19m2, ca. 11m2 en ca. 6 m2). De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon (ca. 5m2) en heeft een inbouwkast. De badkamer (ca. 5m2), vernieuwd in 2016, is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig weer worden aangepast zodat er een vierde slaapkamer op de verdieping ontstaat.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop naar de vierde, ruime slaapkamer (ca. 20m2). De overloop beschikt over een witgoedaansluiting.

TUIN
De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is gelegen op het westen. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 12m2). De ruime oprit biedt de mogelijkheid om twee auto's te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruime uitgebouwde woonkamer met volop lichtinval;
- Zeer goed onderhouden en nette afwerking;
- Pvc vloeren op elke etage;
- Buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd door erkende schilder (exclusief blauwe delen);
- CV installatie van 2012, woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2018);
- Op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen.

Lees meer...
Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Midden-Drenthe Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl