Pioenstraat 45, 9713XP GRONINGEN

Vraagprijs

€ 165.000 kosten koper

Woonopp.

59 m2

Omschrijving

Wauw wat een uitzicht! Direct genieten van een comfortabel startersappartement met het prachtige Pioenpark aan je voeten? Dit verrassend leuke appartement ligt op een toplocatie in de geliefde Florabuurt nabij diverse voorzieningen en met het stadscentrum op loopafstand. Het knusse voormalig 4-kamer appartement is met veel liefde en aandacht bewoond en is dan is dan ook klaar voor de volgende eigenaar. De woning heeft een gezellige woonkamer waar je vanaf de bank prachtig uitzicht hebt over het Pioenpark. Kortom het ideale startersappartement! Let op: de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning of voor bewoning van een eerstegraads familielid.

Indeling:
Gezamenlijke entree met afgesloten portiek, intercom en toegang tot de ruime inpandige bering van ca. 18 m² in het souterrain.

Het appartement op de eerste woonlaag is te bereiken via het trappenhuis. Vanuit de ruim hal met meterkast en toilet zijn bijna alle ruimtes te bereiken die het appartement rijk is. De dichte keuken met modern maar eenvoudig keukenblok (2016) is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon van ca. 6 m² op het noordoosten. Vanuit de keuken is er toegang tot de nette badkamer met inloopdouche en wastafel.

Uniek is het uitzicht vanaf de bank over het Pioenpark. Vanaf hier heb je elke dag een wisselend schilderij en zie je alle seizoenen voorbijkomen. De woning telt door de huidige indeling 2 slaapkamers dit kunnen er door een eenvoudige aanpassing weer drie worden. De grootste slaapkamer is momenteel bij de woonkamer van aangetrokken waardoor je een hele grote living creëert.

*Het verkochte dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van
een eerstegraads familielid
* Uniek én prachtig uitzicht
* Keurig appartement op een toplocatie
* Voorzien van kunststofkozijnen
* Gezonde en actieve VvE (83 euro per maand).

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
83.0 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
173 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl