Reitdiephaven 427, 9746RH GRONINGEN

Vraagprijs

€ 369.000 kosten koper

Woonopp.

132 m2

Perceelopp.

212 m2

Omschrijving

Een bijzondere woning op een bijzondere locatie, zo kun je deze woning het beste omschrijven. De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en superstrak afgewerkt. Zo is er een nieuwe design keuken geplaatst en is al het sanitair vernieuwd.

Op een schitterende HOEK-ligging, staat deze ruime eengezinswoning, met lichte U-vormige woonkamer en woonkeuken met prachtig uitzicht! Op de eerste verdieping is de extra ruime badkamer en zijn er drie mooie en grote slaapkamers. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een vierde (slaap)kamer vindt.

Er is een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. De auto parkeer je onder de eigen carport. De woning is gelegen aan het water en op loopafstand van het ruime winkelaanbod van de Reitdiephaven, een basisschool, openbaar vervoer en recreatie. De ring van Groningen en het stadscentrum zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.

De woning ligt op een fantastische locatie in één van de meest gefotografeerde plekken van Europa. Maak dus snel een afspraak om deze mooie woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
entree aan de zijkant van de woning, hal, meterkast, toilet, U-vormige woonkamer (ca. 46 m²) met sfeer (gas)haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin, de open keuken met kookeiland grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken zoals een 6-pits fornuis met teppanyaki plaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, dubbele oven, combimagnetron en voor het kokend water een Quooker. De keuken is dus zeer uitgebreid en modern. Vanuit de keuken kun je door de openslaande deuren zo het terras op met fraai uitzicht over het water

Eerste verdieping:
overloop, drie lichte slaapkamers (ca. 18, 10 en 8 m²) en de extra ruime badkamer welke is voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een zeer ruime (slaap)kamer is gesitueerd. Door de 4 dakramen is dit tevens een zeer lichte ruimte. Ook vind je hier veel bergruimte (onder andere een walk-in-closet) en een afgesloten ruimte voor het witgoed en de opstelling voor de HR combiketel.

Tuin:
In de tuin staat een houten fietsen berging, parkeren kan op eigen erf onder de carport. Aan de waterzijde een zonnig, open vlonderterras en aan de andere zijde een gazon, terras plus veranda met veel privacy.

Bijzonderheden;
- De vragenlijst en lijst van zaken zijn te vinden in de online woonbrochure;
- volledig geïsoleerd en energielabel A;
- verwarming middels Ferroli HR cv-ketel uit 2007;
- vrijstaande houten berging;
- parkeren op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
474 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl