Rensumaheerd 70, 9736AC GRONINGEN

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

132 m2

Perceelopp.

345 m2

Omschrijving

VRIJSTAANDE GARAGE 22 m2 + RUIM PERCEEL VAN 345 m2 + 5 SLAAPKAMERS + 12 ZONNEPANELEN + HEERLIJK WONEN

Deze fijne hoekwoning met 5 slaapkamers én garage ligt aan één van de mooie Heerden in de voorzieningsrijke wijk Beijum. De woning ligt heel mooi op de hoek, omgeven door groen en natuur en heeft een besloten, privacy volle achtertuin op het zuidwesten (het perceel is maar liefst 345m2 groot).

De woonkamer is wel een van de mooiste plekjes van het huis met volop zicht in je eigen achtertuin. Hierdoor heb je een mooie verbinding van de woonkamer binnen naar het natuurrijke buiten. De woning is verder volledig voorzien van dubbel glas en een heeft al veel kunststof kozijnen.

Bel snel voor een afspraak want we laten je deze verrassende woning graag zien!

De indeling van de woning is als volgt

Indeling:
Via de voordeur bereik je de hal/entree, voorzien van marmoleum, waar zich de meterkast, de trapopgang en toilet met fonteintje bevinden.
De ruime, lichte woonkamer, is voorzien van een hoogwaardige wicander vloer en is voorzien van een kunststof schuifpui naar de groene tuin. Ook tref je op de begane grond de nette maar eenvoudige keuken met grote trapkast. Tot slot is er een vertrek wat nu dient als werkkamer maar ook prima als slaapkamer kan functioneren.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van marmoleum. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en moderne badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamers hebben door de raampartijen een mooie lichtinval. De slaapkamers zijn ruim bemeten met 15 m2 en 10m2.
Net als de rest van de woning is deze gehele verdieping voorzien van isolerende beglazing. In een van de slaapvertrekken staat nu het witgoed.

Zolder verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zeer ruime bergzolder. Hier is volop bergruimte en tref je ook de CV opstelling (Intergas bouwjaar december 2019)

Tuin:
De ruime tuin aan de achterzijde (ca. 150m²) is gelegen op het westen. Het betreft een groene tuin met een fraaie overkapping aan de achterzijde. Aan de voorzijde tref je ruime garage met bergzolder, de garage heeft een oppervlakte van circa 22m2.

Bijzonderheden:
* Fraai afgewerkte, ruime hoekwoning
* voorschot gas en elektra € 75 per maand.
* In 2019 tevens zonnepanelen geplaatst (opbrengst ca. 2400 kWh per jaar)
* Nette goed onderhouden woning;
* Maar liefst de mogelijkheid tot vijf slaapkamers
* Aanvaarding in overleg.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl