Schapendrift 3, 9471KG ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 1.150.000 kosten koper

Woonopp.

731 m2

Perceelopp.

3438 m2

Omschrijving

Het vrijstaand herenhuis ligt beschut aan de rustige rand van de es van Zuidlaren en aan de rand van landschapspark Dennenoord, een door het rijk beschermd dorpsgezicht. De schapendrift, een van de oudste wegen van Zuidlaren, begint verhard en verandert later in een zandweg. Vanaf de schapendrift ligt er een oprit naar Villa Randwijk. Vanuit de entree van het gebouw loop je in een paar tellen over het mooi aangelegde schelpenpad naar de es van Zuidlaren. Daar geniet je van het kenmerkende landschap met zijn weidse vergezichten. Het enige dat je hoort is het zachte ruisen van de wind in de bomen, het ritselen van de bladeren en het vrolijke gekwetter van vogels. Vanaf hier wandel je in nog een paar minuten naar het lint van Zuidlaren, met winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Nauwelijks voor te stellen dat je je op maar een kwartier rijden van zowel Groningen als Assen bevindt. Kortom, een uitgelezen locatie om rustig en comfortabel te wonen op afzienbare afstand van twee vooraanstaande stedelijke centra in het noorden.

Villa Randwijk, met een dakkapel met torentje als onderscheidingsteken, ligt op een perceel van bijna 3.500 vierkante meter eigen grond. Minstens zo indrukwekkend is de omvang van de binnenruimte. Met een oppervlakte van zo’n 730 vierkante meter biedt het object werkelijk zeeën aan ruimte.

Een gemengde functie ligt daarom voor de hand. In Villa Randwijk zitten riant wonen en bedrijfsuitoefening aan huis elkaar niet in de weg. Integendeel, met maar liefst veertien kamers en een grote zolderetage krijgen leven en ondernemen onder één dak alle ruimte. Overige functionele ruimtes: woonkeuken inclusief kookeiland, pantry en twee bergingen, waarvan een met doorgang naar de garage. Het interieur is recentelijk ingrijpend gerestaureerd en gemoderniseerd. Aan de casco-renovatie en de inrichting is uiterste zorg besteed. Originele details zijn maximaal in hun waarde gelaten. Voorbeelden zijn de terrazzo-vloeren in de verkeersruimtes en de sanitaire ruimtes en een parketvloer van Oregon Pine in de woonkamer annex woonkeuken. Helemaal van deze tijd is het sanitair, onder meer van Phillipe Starck. Mooie metro-wandtegels zorgen voor een nostalgisch decoratief accent.

Wie vanuit villa Randwijk onderneemt, hoeft zich geen moment zorgen te maken over de representativiteit van zijn ‘thuiskantoor’. Ook niet over een gebrek aan parkeermogelijkheden voor zakelijk bezoekers trouwens.

Dennenoord is een groene enclave midden in Zuidlaren. Ooit vormde het een klein dorp met typisch Drentse brinkjes, een kerk en een watertoren. Tegenwoordig heeft Dennenoord het karakter van een openbaar toegankelijk landschapspark.



GGZ-instelling Lentis heeft er nog aantal paviljoens in gebruik. Voor het vroegere Noordersanitorium zijn nu plannen om een hoogwaardige woonfunctie's te ontwikkelen. Verder op het terrein theater De Kimme en een hertenkamp.

O ja, over het terrein loopt ook een deel van het Pieterpad. Verder heeft de ANWB Dennenoord opgenomen in de wandelroute Rondje Zuidlaren. Ook natuurvereniging IVN heeft een wandeltocht langs het natuurschoon op het terrein uitgestippeld. Daarnaast leidt een historische wandeling langs verschillende rijksmonumenten en gemeentelijke en provinciale monumenten. Het beschermd gezicht Landgoed Dennenoord beslaat in totaal een oppervlakte van in totaal ruim 90 hectare. Uitgesloten dat wandelaars en cultuurproevers de serene rust doorbreken.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
731 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
3438 m2
Inhoud
3594 m3

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (9 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, alarminstallatie

Energie

Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen, inpandig, carport

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl