Schildwolderdijk 19, 9626AP SCHILDWOLDE

Vraagprijs

€ 300.000 kosten koper

Woonopp.

146 m2

Perceelopp.

1010 m2

Omschrijving

Enigszins verscholen tussen de woningen tref je een modern en riant huis met vrijstaande dubbele garage, gelegen op een rustige en beschutte locatie midden in het dorp Schildwolde met een grote tuin en heerlijke buitenkeuken.

Dit allemaal om de hoek van het nieuwe natuurgebied 't Roegwold. De woning is bereikbaar via een pad gelegen tegenover de Kolfbaan. Via dit pad komen we op de royale oprit met dubbele garage.
De woning kenmerkt zich niet alleen door haar grootte (146 m²), maar ook door haar duurzame karakter, het heeft dan ook het energielabel B. Een ideale gezinswoning, helemaal van deze tijd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, trapopgang en de deuren naar de woonkamer, toiletruimte en de badkamer. In de gezellige woonkamer met houtkachel is er een deur naar de tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De moderne badkamer met douche en wastafel is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in hal komen we op de overloop van circa 5 m² , voorzien van 2 vaste kasten met veel bergruimte en toegang tot de stookruimte en deuren naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 21 m2, met bergruimte, circa 13 m2 en circa 12 m2 met een kastenwand.

Tweede verdieping:
Vliering met bergruimte.

Tuin:
Door de tuindeur kom je op het terras aan de westkant van het huis. Via dit terras is er toegang tot de royale en leuk ingerichte achtertuin van circa 325 m2. In de achtertuin vinden we diverse zonneterassen, een groot gazon en een tuinhuis. De garage is voorzien van een ruime zolder, krachtstroom en watervoorziening.

Bijzonderheden en pluspunten:
-De vragenlijst en lijst van zaken zijn te vinden in de online woonbrochure;
-Prachtige open keuken voorzien van een kookeiland;
-Zonnecollectoren;
-Dubbele garage voor twee auto's;
-Flinke carport welke aan de achterzijde is afgesloten
-De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
-Hele tuin is vernieuwd;
-Aanvaarding in overleg;


-De 3 trekpleisters in de omgeving:

- Het Roegwold wat echt nagenoeg achter ons huis ligt.
't Roegwold ("ruig moerasbos") is sinds 2014 een kunstmatig aangelegd natuurgebied in de gemeenten Slochteren en (voor een klein deel) Appingedam in het gebied van waterschap Hunze en Aa's in het laaggelegen gebied
Duurswold in de Nederlandse provincie Groningen. Het gebied wordt beheerd door Staatsbosbeheer.-Fraeylemaborg

-De Fraeylemaborg is een Groninger borg in het dorp Slochteren.
De borg is gelegen in een ongeveer 31 hectare groot landgoed, in aanleg hoofdzakelijk daterend uit de 19e eeuw. Het parkbos is in het begin van de 19e eeuw gewijzigd in de romantische Engelse-landschapsstijl. Het
tuincomplex wordt gedragen door een lange hoofdas die door de statige oprijlaan extra nadruk krijgt. Op het voorterrein bevindt zich het schathuis, waarin een restaurant gevestigd is. Aan de andere kant staat het koetshuis
met paardenstal en oranjerie.

-Het Schildmeer:
Voor de herkomst van de naam Schildmeer bestaan meerdere verklaringen. Een goederenlijst van het klooster Werden uit het tweede kwart van de 11e eeuw bevat de naam Extra Scaldmeda. De precieze ligging van deze
plek is onduidelijk. Volgens Ter Laan zou deze term verwijzen naar de plek van het huidige dorp Overschild in de betekenis van 'aan de ander zijde van het Schildmeer', maar andere auteurs hebben daarover hun twijfels. Al met al een een fantastische plek om zomers lekker aan het strand te liggen of een bootje te varen. Eem absoluut schitterend natuur gebied.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Externe bergruimte
71 m2
Perceeloppervlakte
1010 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl