Sibrandaheerd 5, 9737NP GRONINGEN

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

124 m2

Perceelopp.

133 m2

Omschrijving

Op zoek naar een nette gezinswoning met zonnige tuin, maar liefst vijf slaapkamers, nette keuken en een complete badkamer? Heb je opgroeiende kinderen die graag naar buiten gaan? Sla hier je slag!

Deze keurige gezinswoning is fraai gelegen voorin in Beijum-West, op steenworp afstand van het recreatiegebied Kardinge, dus veel groen in de directe omgeving. De woning ligt ook vlakbij uitvalswegen (oostelijke ringweg) en met de fiets ben je in 15 minuten op de Grote Markt. Achter het huis ligt een speelveld met schommels, pingpongtafel en een glijbaan.

De woning is strak afgewerkt en in de afgelopen jaren netjes bewoond. Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer, op de bovenverdiepingen ligt een kurkvloer. Alle wanden zijn gestuct.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Op de tweede (zolder)verdieping nog eens twee. Mede door de grote dakkapel (geheel kunststof) aan de achterzijde is er verassend veel ruimte op de zolderverdieping. De badkamer en toilet zijn respectievelijk in 2018 en 2019 vernieuwd.

Al met al is deze woning zeer zeker het kijken waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, halfopen keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, en vaatwasser. Bijkeuken (na-geïsoleerd) met aanrechtblad, spoelbak en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers (13, 10 en 8m2), badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar de verrassend ruime zolder. Vanwege de dakkapel heb je hier heel veel ruimte en daglicht. Er zijn hier twee slaap- werkkamers van 10 en 12m2. Op deze verdieping is de cv-combiketel opgesteld (Remeha Tzerra 2016, eigendom) en is er ook ruimte voor het witgoed.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft hierdoor heel wat uurtjes zon. De tuin grenst aan een ruim opgezet speelveld. In 2020 is er een nieuwe berging/schuur geplaatst van 7,8m2. De wanden zijn geïsoleerd en de schuur is voorzien van elektra.

Bijzonderheden en pluspunten:
-Nette gezinswoning
-Kunststof kozijnen met HR glas 1e en 2e verdieping.
-124 m2 woonoppervlakte (NEN meetrapport is aanwezig)
-Gevel bekleding kunststof
-Dak extra geïsoleerd
-Geïsoleerde houten schuur
-Zonnige tuin met aangrenzend een speelveld voor de kinderen.
-Geïsoleerde houten schuur
-Natuurgebied Kardinge op loopafstand
-15 minuten fietsen naar centrum Groningen
-Diverse voorzieningen in de wijk: basisscholen, een gezondheidscentrum, bibliotheek, 2 winkelcentra en de wekelijks markt
- Aanvaarding: in overleg

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl