Slachthuisstraat 175, 9713MJ GRONINGEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

100 m2

Omschrijving

Ruim, licht en gunstig gelegen! Dat is deze compleet gemoderniseerde bovenwoning van 100m² (grootste type). De maisonnette is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijne leefruimte, een heerlijk balkon op het zuiden én een fietsenberging. De locatie is ideaal op loopafstand van het centrum van de stad en het UMCG. De supermarkt letterlijk om de hoek en de ring op korte afstand. De Slachthuisstraat is een populaire straat in de Oosterparkwijk mede door de moderne opzet en ideale ligging!

We presenteren jullie dit leuke appartement waar de zon heerlijk naar binnen schijnt! Nette afwerking, licht en ruimte zijn de woorden die je te binnen schieten als je hier bent. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 gemoderniseerd en ook de vloeren, wanden en de keuken zijn recent onder handen genomen. Daarnaast zorgt de actieve VvE voor het onderhoud en kun je hier zorgeloos wonen want dit is nou echt een woning die instapklaar is!

We laten je graag het appartement zien!

Eerste verdieping:
entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer van maar liefst 26 m² met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden aan de voorzijde. De voorzijde is voorzien van nieuw kunststof met HR++ glas.
De hal geeft tevens toegang tot de eerste slaapkamer. Hier staan nu het witgoed maar dat zou ook prima te plaatsen zijn in de badkamer de aansluiting hiervoor bevindt zich achter het wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de woonkeuken, de zeer uitgebreide keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een combi over/magnetron. De woonkeuken is een heerlijk vertrek, licht en ruim zijn de juiste benamingen. Naast de woonkeuken tref je ook op deze verdieping de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een ruime tweede slaapkamer met inbouwkast.

Op de begane grond is nog een stenen (fietsen)schuur in de mandelige gang achter het complex. Ook is er de mogelijkheid om de fiets droog te stallen onder de overkapping van de ingang van de woning.

Bijzonderheden:
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid met (maximaal) één medebewoner;
- wel erg geschikt voor studerende zoon of dochter met een medebewoner;
- gelegen op een uitstekende locatie, nabij stadscentrum en uitvalswegen;
- prachtige ruime en luxe eetkeuken;
- moderne badkamer;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde;
- gezonde en actieve VvE met een maandbedrag van € 116,-.
- De vragenlijst en lijst van zaken zijn te vinden in de online woonbrochure.
Pluspunten:
- Parkeren voor de deur
- Nieuwe deuren 2021
- Badkamer en wc 2019
- Muren en plafonds gestuct 2021
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken 2021
- Drempelloos laminaat boven en beneden 2021
- Gerenoveerde Keuken met a++ apparatuur
- Binnen schilderwerk 2021
- Balkon, woonkamer en woonkeuken op het zuiden
- Veel leefruimte vloeroppervlakte woon en eetkamer gezamenlijk 58m2
- Uitzicht over de nog te realiseren nieuwe wijk stadshavens met park en boulevard
- Lage kosten voor gas en elektra door de gunstige ligging.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
116.0 ja

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl