Sluisstraat 2, 9406AS ASSEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

121 m2

Perceelopp.

171 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning op een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Assen? Deze karakteristieke VRIJSTAANDE woning is gebouwd in 1910 en onlangs volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en staat op een perceel van 171m2 eigen grond. Het centrum en de diverse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Asserbos waar u heerlijk kunt wandelen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28/N371) zijn in de nabije omgeving aanwezig.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast en toegang tot een slaap/werkkamer (ca. 8m2). Vanuit de hal bereikt u de eet-en woonkamer (samen ca. 36m2). De straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle haard. De moderne open keuken (ca. 11m2) is voorzien van een natuurstenen blad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi-oven, stoomoven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tussenhal beschikt over een toilet en witgoed aansluiting. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (ca. 9m2 en ca. 20m2), een berging en een moderne badkamer (ca. 7m2). De gehele verdieping is opnieuw ingedeeld en tevens geïsoleerd. De badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een toilet, stortdouche en wastafelmeubel. Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren door de master bedroom op te splitsen in twee kamers.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achter de woning is een houten berging (ca.7m2) met bijbehorende overkapping (ca. 11m2) geplaatst in 2018. De oprit aan de zijkant van de woning biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging achter de "Vaart Noordzijde", nabij het centrum;
- Nieuwe gordijnen begane grond;
- Gehele installatiewerk vernieuwd in 2014;
- Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren;
- Badkamer in 2019 vernieuwd;
- Schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl