Stationsweg 83, 9471GM ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 595.000 kosten koper

Woonopp.

185 m2

Perceelopp.

600 m2

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING IN HET CENTRUM VAN ZUIDLAREN, voorzien van een appartement (met eigen voordeur) aan de voorzijde van de woning. Gelegen op een SCHITTERENDE BOSRIJKE LOCATIE met een heerlijke BESLOTEN ACHTERTUIN.

Droomde u altijd al van een winkel/kantoor aan huis maar dan wel met een ruim bemeten woning of wilt u graag een kangoeroewoning (twee wooneenheden onder één dak). Altijd al in het centrum van Zuidlaren willen wonen maar dan wel om de hoek van natuurgebied de Drentsche Aa. Het kan nu, kom vooral snel langs voor een geheel vrijblijvende bezichtiging om deze unieke sfeer te proeven.

De oorspronkelijke woning dateert uit 1920 en is door de huidige eigenaar onder architectuur aangebouwd in 2011 met gevoel voor stijl en klasse. De perfect afgewerkte woning is geheel voorzien van sfeervolle ledverlichting, vloerverwarming op de begane grond, volledig geïsoleerd en een uitgebreide keuken. Deze Villa is van alle gemakken voorzien en beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is in 2021 van een winkelruimte een appartement gemaakt. Het appartement beschikt over een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De prachtige besloten en stille achtertuin is door de uitbouw van de woning voorzien van een royaal overdekt terras. Evengoed is er aan de voorzijde van de woning meer dan genoeg ruimte om uw auto(‘s) te parkeren op eigen terrein met een totaal perceel van ca. 600 m2. In de achtertuin staat een houten berging met een terrasoverkapping als lounge plek.

Indeling:
Begane grond:
Via de zijkant van de woning betreedt u de ruim bemeten hal/entree die is voorzien van toilet en entree naar de bijkeuken. In de bijkeuken in een extra keukenblokje en is de cv-ketel geïnstalleerd. Tevens is via de hal het aan de voorzijde gelegen appartement te bereiken. Deze is voorzien van eigen entree, hal, woonkamer met terrasdeuren, slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een keuken welke beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Wederom via de centrale hal is de hoofdwoning bereikbaar met gezellige woonkeuken die is voorzien van inductiekookplaat met wokbrander, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoom/combi-oven, oven en koffiemachine. De royale woonkamer heeft een gashaard en een grote schuifpui naar de overkapping van het grote terras in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Een lange lichte overloop vormt de weg naar een vijftal prima bemeten slaapkamers. Tevens vanuit de overloop bereikbaar een vaste kast, een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel en een badkamer voorzien van wastafel en jacuzzi. Beide badkamers hebben vloerverwarming.

Buiten:
Via de oprit bereikt u de parkeerplaatsen en de entree van de woning. De diepe, groene achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt eigenlijk op elk moment van de dag wel de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- In het centrum van Zuidlaren gelegen ruim woon/winkelpand
- Ook ideaal als kangoeroewoning
- Royale woonkeuken en woonkamer.
- Uitgebouwd in 2011 met gevoel voor klasse.
- 2011 nieuwe dakgoten en riolering.
- Prachtig voor wonen en werken.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
646 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl